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公司早餐店合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方位于__________的房屋作为早餐店经营场所事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方租赁乙方位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）作为早餐店经营场所。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月。

2.2乙方应于每月的__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

2.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的__________%。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期限内，有权在租赁物内经营早餐业务，但应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

3.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.3乙方应承担租赁物在使用过程中产生的合理维修费用。

四、违约责任

4.1如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可采取停止供电、供水等措施，直至乙方支付完全部租金。

五、合同解除与终止

5.1双方协商一致，可以解除本合同。

5.2出现以下情况之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（2）乙方违反本合同约定，严重损害甲方合法权益；

（3）租赁物发生不可抗力导致无法继续使用。

5.3本合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并承担相应的清理费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物照片及平面图

2.房屋租赁证

3.乙方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保早餐店经营过程中的食品安全、卫生标准及服务质量，特引入第三方（以下简称“第三方”）参与合同，共同对乙方（以下简称“乙方”）的早餐店经营进行监督和管理。以下为三方就甲方早餐店租赁、经营及管理事宜达成的协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方租赁乙方位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）作为早餐店经营场所。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月。

2.2乙方应于每月的__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

2.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的__________%。

三、第三方责任

3.1第三方负责对乙方早餐店进行食品安全、卫生标准及服务质量的监督和管理。

3.2第三方应定期对乙方进行现场检查，确保其符合相关法律法规及甲方要求。

3.3第三方有权对乙方提出整改意见，乙方应在规定期限内予以整改。

3.4第三方发现乙方存在违法行为或严重违规行为时，有权向甲方报告，并要求甲方采取措施。

四、乙方责任

4.1乙方应严格遵守国家相关法律法规，确保早餐店经营过程中的食品安全、卫生标准及服务质量。

4.2乙方应积极配合第三方进行现场检查，对第三方提出的整改意见及时整改。

4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

五、甲方权益

5.1甲方享有对乙方早餐店经营活动的知情权、监督权和管理权。

5.2甲方有权要求乙方提供相关经营资料，包括但不限于财务报表、食品安全检测报告等。

5.3甲方有权根据乙方经营状况调整租金，如乙方经营不善，甲方有权要求乙方降低租金或终止合同。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可采取停止供电、供水等措施，直至乙方支付完全部租金。