个人按揭购房合同7篇.docx

个人按揭购房合同7篇

篇1

甲方（出卖人/开发商）：___________________

乙方（买受人/购房人）：___________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所开发的房产，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________。

2.房屋面积：___________________平方米。

3.房屋价款：总价为人民币________元整（大写）。

二、购房方式

乙方选择按揭贷款方式购买上述房产。

三、首付款及贷款金额

1.乙方应在签订本合同后____日内支付房屋总价款的____%（大写________元整）作为首付款。

2.剩余款项（大写________元整）由乙方通过向银行申请按揭贷款的方式支付。

四、按揭贷款办理

1.甲方应协助乙方办理银行按揭贷款手续，提供必要的文件和手续。

2.乙方应按照银行的要求提供相应的证明文件和资料，并按时偿还银行贷款。

五、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后且收到全额房款（含贷款）后，将房屋交付给乙方。

2.房屋的交付标准、交接手续等详见附件。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付首付款或办理按揭贷款手续，视为违约，甲方有权解除本合同并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方未按约定时间交付房屋，视为违约，乙方有权要求甲方履行违约责任。具体违约责任及处理方式详见附件。

七、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4.如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：___________________日期：___________________

附件：房屋交付标准与交接手续、违约责任处理方式等。

尾页标注页码，如“第X页共X页”等，以确保格式清晰、美观。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

房屋坐落地址：___________________

房屋结构类型：___________________

建筑面积：___________________平方米

产权年限：___________________年

二、购房款项的支付

1.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）首付款：乙方在签订本合同时支付首付款，金额为人民币______元（大写：___________________元整）。

（2）按揭款项：剩余款项通过银行按揭贷款支付，乙方需按照银行要求提供相应资料，办理按揭贷款手续。

2.甲方在收到首付款后，应出具收据。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额购房款项后，应将房屋交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。

2.甲乙双方应于本合同签订后______日内，共同前往相关部门办理产权过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款项及支付违约金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本合同的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：___________________（签字盖章）

乙方（买方）：