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2025年资产评估师职业资格考试真题卷：房地产评估实务案例分析试题.docx

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    2025年资产评估师职业资格考试真题卷：房地产评估实务案例分析试题

    考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

    一、单项选择题

    要求：请从下列各题的四个选项中选出一个最符合题意的答案。

    1.下列不属于房地产评估方法的是（）。

    A.市场法

    B.成本法

    C.收益法

    D.风险法

    2.在进行房地产评估时，以下哪项不属于评估对象？（）

    A.房地产建筑物

    B.房地产附属设施

    C.土地使用权

    D.房地产交易合同

    3.以下哪种情况不属于房地产评估中的市场法应用？（）

    A.根据相似房地产的成交价格来确定被评估房

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