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物业工程施工三方合同

合同编号：[具体编号]

甲方（建设单位/业主方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（施工单位）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

丙方（监理单位）：

公司名称：[丙方公司名称]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方联系电话]

一、合同双方

1.甲方（建设单位/业主方）

甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项，并提供必要的施工条件。

甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，如发觉问题应及时通知乙方整改。

甲方应协助乙方与其他相关单位进行协调，保证工程顺利进行。

2.乙方（施工单位）

乙方应按照合同约定的工期、质量标准和工程内容进行施工，保证工程质量合格。

乙方应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全措施，保证施工安全。

乙方应及时向甲方提交工程进度报告和相关资料，接受甲方的监督和检查。

3.丙方（监理单位）

丙方应按照合同约定的监理范围和监理标准对工程进行监理，保证工程质量和进度符合合同要求。

丙方应及时向甲方和乙方提交监理报告和相关资料，协调解决工程中出现的问题。

丙方应监督乙方的施工安全，对发觉的安全隐患及时提出整改要求。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：[详细说明工程包含的各项工作内容]

4.工程规模：[具体说明工程的规模大小，如建筑面积、工程量等]

三、合同工期

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期总日历天数：[总工期天数]

四、工程质量标准

乙方应按照国家和地方相关标准以及合同约定的质量标准进行施工，保证工程质量合格。工程竣工验收时，应达到规定的质量等级，如不合格应负责返工直至合格，并承担由此产生的费用和损失。

五、合同价款与支付

1.合同总价：[具体合同总价金额]

2.计价方式：[具体说明计价方式，如固定总价、单价合同等]

3.付款方式：

预付款：在合同签订后[X]日内，甲方应向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款。

工程进度款：根据乙方提交的工程进度报告，甲方按工程进度支付相应比例的工程进度款，比例为[X]%至[X]%不等，具体比例根据工程进度确定。

竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]日内，甲方应向乙方支付合同总价的[X]%作为竣工验收款。

质保金：在质保期届满后，如无质量问题，甲方应向乙方支付合同总价的[X]%作为质保金。

六、双方责任与义务

1.甲方责任与义务

负责办理工程建设相关手续，提供施工所需的场地、水电等条件。

按照合同约定及时支付工程款项，如逾期支付应承担违约责任。

协助乙方与设计单位、部门等进行沟通协调。

对乙方提交的工程变更申请进行审核和批准。

2.乙方责任与义务

组建专业的施工团队，配备必要的施工设备和材料。

严格按照施工图纸和施工规范进行施工，保证工程质量和安全。

编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方和丙方审批。

负责施工现场的安全管理，制定安全措施，防止发生。

及时向甲方和丙方提交工程进度报告、质量检验报告等相关资料。

3.丙方责任与义务

组建专业的监理团队，配备必要的监理设备和工具。

按照监理合同约定的范围和标准对工程进行监理，包括质量、进度、安全等方面。

审核乙方提交的施工组织设计、施工进度计划等文件，并提出监理意见。

对工程施工过程中的质量问题、安全隐患等及时进行监督和整改。

组织工程竣工验收，出具监理报告。

七、施工组织设计与工期

1.施工组织设计

乙方应在合同签订后[X]日内提交详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、人员安排、机械设备配备等内容。甲方和丙方应在[X]日内对施工组织设计进行审核和批准，如提出修改意见，乙方应在规定时间内进行修改并重新提交审批。

2.工期延误与提前

如因甲方原因导致工期延误，乙方应书面通知甲方，并经甲方确认后顺延工期。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。如乙方提前完成工程，经甲方和丙方确认后，可按合同约定获得相应的奖励。

八、工程质量与验收

1.工程质量要求

乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，保证工程质量合格。工程竣工验收时，应提交完整的质量检验资料，如工程质量检验报告、隐蔽工程验收记录等。

2.质量检验与验收

工程施工过程中，乙方应按照规定进行自检，如发觉质量问题应及时整改。甲方和丙方有权对工程质量进行抽检，如发觉质量问题应及时通知乙方整改。工程竣工验收由甲方组织，乙方应提前[X]日通知甲方和丙方，验收合格后双方应签署竣工验收报告。如工程质量不合格，乙方应负责返工直至合格，并承担由此产生的费用和损失