租房安全免责协议书.docVIP

租房安全免责协议书

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

《租房安全免责协议书》

一、协议双方

1.出租方：[出租方公司名称]，拥有合法的房屋出租资格，具备相应的房屋产权证明或合法的租赁权证明。

2.承租方：[承租方公司名称]，具有合法的租赁居住或使用房屋的资格，无不良信用记录。

二、房屋基本信息

1.房屋地址：[具体房屋地址]

2.房屋面积：[具体房屋面积]

3.房屋设施及设备：包括但不限于水电设施、燃气设施、供暖设施、家具、电器等，具体设施及设备情况以房屋交接时为准。

三、租赁期限

1.起始日期：[具体起始日期]

2.结束日期：[具体结束日期]

四、租金及支付方式

1.租金金额：[具体租金金额]

2.支付时间：每月[具体支付时间]前支付当月租金。

3.支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]

五、安全责任约定

1.出租方安全责任

提供符合安全标准的房屋及相关设施设备，保证房屋结构安全、消防设施齐全有效、电器设备正常运行等。

负责房屋及公共区域的日常维护和管理，及时维修和更换损坏的设施设备。

向承租方提供房屋的相关安全注意事项和应急联系方式，如消防报警电话、物业服务电话等。

如因出租方原因导致房屋安全或损失，出租方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

2.承租方安全责任

遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动或损坏公共设施。

妥善使用房屋及相关设施设备，不得擅自改变房屋用途、结构或损坏设施设备，如因承租方原因导致设施设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。

保持房屋内的清洁卫生和良好的通风条件，定期对房屋进行消毒和清洁。

注意用火用电安全，不得私拉乱接电线、使用大功率电器或在房屋内吸烟等，如因承租方原因导致火灾等安全，承租方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

如承租方有特殊的安全需求或特殊情况，应提前告知出租方，并采取相应的安全措施。

六、免责条款

1.不可抗力免责

如因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致房屋及相关设施设备损坏或造成承租方人身财产损失，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理的补救措施。

2.因第三方原因导致的免责

如因第三方原因（如邻居装修、管道堵塞等）导致房屋及相关设施设备损坏或造成承租方人身财产损失，出租方应协助承租方与第三方协商解决，如协商不成，双方互不承担责任，但出租方应尽到合理的协助义务。

七、争议解决方式

1.协商解决：双方应友好协商解决因本协议引起的或与本协议有关的争议。

2.仲裁解决：如双方协商不成，可向[仲裁机构名称]申请仲裁。

3.诉讼解决：如双方协商不成且无法通过仲裁解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、协议的生效与终止

1.协议的生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.协议的终止情形：

经双方协商一致，可以终止本协议。

因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，可以终止本协议。

承租方违反本协议约定，出租方有权终止本协议，并要求承租方承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

出租方违反本协议约定，承租方有权终止本协议，并要求出租方承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

九、其他约定事项

1.通知与送达：双方在本协议履行过程中相互发出的通知、文件等，均应采用书面形式，并以邮寄、传真、邮件等方式送达至对方指定的地址或邮箱。如一方变更地址或邮箱，应及时通知对方。

2.协议的变更与补充：本协议的变更与补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。书面变更协议或补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.法律适用与管辖：本协议的签订、履行、变更、解除等均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.协议份数：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.协议效力：本协议未尽事宜，可由双方协商补充约定，补充约定与本协议具有同等法律效力。

3.签署日期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为[具体签署日期]。

[出租方盖章]

[出租方法定代表人或授权代表签字]

[承租方盖章]

[承租方法定代表人或授权代表签字]