如何令山倾城山倾城战略思路REPORT(ppt37页).pptx

“览冀州兮有余,横四海兮焉穷?”;如何令山倾城

山倾城战略思路REPORT;品牌：高度、地位、价值、内涵、外延……

产品：类型、比例、价值、投资、关系……

市场：引导、培育、激活、切入、引爆……

推广：策略、形象、计划、媒体、费用……

目标：财务、节点、体系、口径、客户……

销售：组织、卖场、活动、政策、价格……

关系：路南、商业、异地、竞品、操作……;Layer1

第一层面高度;对于顺驰战略发展的意义:;对于旅游地产市场发展的战略意义:;Layer2

第二层面品牌;品牌战略核心

顺驰中国旅游地产第一盘。;品牌策略核心

蓟县山区唯一国际化第二居所

天津唯一山居第二居所;核心品牌价值

让更多的人，花更少的钱

拥有国际化山居第二居所;体现以山为载体的独特生活方式

体现永久度假居所概念的价值

体现产品的独特功能高档属性及国际化品质;Layer3

第二层面概念;一、山居

二、第二居所

三、度假地产;度假地产;本案;国际永久山居度假计划;投资概念

投资是旅游复合地产的特征之一，由于目前国家政策的调控和天津本地市场的特色，旅游符合地产的短线投资在一定程度上不会成为主流，因此提出度假住宅为主的度假地产新概念。;Layer4

第四层面产品;酒店式公寓、精装小户型

度假公寓、townhouse、villa

商业、青山溪语;在生活方式认同基础上

产品推动生活方式。;产品在推广中的作用;Layer5

第五层面阶段推广;品牌建立;当前推广工作重点;生活方式认同

环境认同

产品认同

价格认同;对于第一居所，生活方式的认同是依附于产品而存在的，对于[顺驰山·倾城]，生活方式的认同是独立存在的。;我们已进行的工作：

产品品牌建立

生活方式引导。;报广： 顺驰中国度假地产第一盘

国际永久山居度假计划

……

活动： 上山运动筹备

品牌高度： 2005天津最佳休闲度假地产奖

《时尚旅游》合作伙伴接洽

天津旅游局合作伙伴接洽

度假地产论坛筹备

形象代言人方案备选

媒体： 报广、媒体楼书、倾城周刊、筹备;本阶段市场反馈、客户沟通信息;认可品牌高度

???产阶层能够接受产品概念

有条件的认可生活方式

期待产品出现

普遍对精装修小户型感兴趣。

普遍关注物业管理。

到达现场客户普遍对府君山生活环境感兴趣。

普遍关注空置期收益。; 市场培育

市场对于项目对代表的生活方式基本认可，但关注度和热情不高，原因在于对于产品、价格、物业、投资回报等方面不甚了解。; 产品价值

是引发成交的关键动机。其中，无压力拥有度假居所，拥有诱人的投资回报前景，是引发广泛市场关注与成交的关键。;Layer6

第六层面深化操作;市场切入点;酒店管理引入的可行性;商业入市时机;青山溪语的在项目开盘阶段

与本案打包;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。10月-2010月-20Saturday,October10,2020

10、人的志向通常和他们的能力成正比例。23:56:4923:56:4923:5610/10/202011:56:49PM

11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。10月-2023:56:4923:56Oct-2010-Oct-20

12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。23:56:4923:56:4923:56Saturday,October10,2020

13、志不立，天下无可成之事。10月-2010月-2023:56:4923:56:49October10,2020

14、ThankyouverymuchfortakingmewithyouonthatsplendidoutingtoLondon.ItwasthefirsttimethatIhadseentheToweroranyoftheotherfamoussights.IfIdgonealone,Icouldnthaveseennearlyasmuch,becauseIwouldnthaveknownmywayabout.

。10十月202011:56:49下午23:56:4910月-20

15、会当凌绝顶，一览众山小。十月2011:56下午10月-2023:56October10,2020

16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2020/10/1023:56:4923:56:4910October2020

17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命