房屋转让合同怎么写房屋转让合同范本5篇.docx

房屋转让合同怎么写房屋转让合同范本5篇

篇1

房屋转让合同

甲方（出让方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

住址：_________

乙方（受让方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

住址：_________

鉴于甲方自愿将其名下房屋转让给乙方，乙方愿意受让该房屋，双方根据相关法律法规，经协商一致，达成如下条款：

一、房屋描述

甲方名下的房屋位于_________，建筑面积_________平方米，用途为_________。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币_________元整（大写：_________）。

2.乙方应于本合同签订之日起_________日内，将房屋转让款支付给甲方。支付方式为：_________（如银行转账、支票等）。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应于本合同签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方。交付方式为：_________（如钥匙交接、物业交接等）。

2.乙方应在房屋交付之日起_________日内，办理房屋产权转移手续，将房屋产权登记在乙方名下。产权转移手续的费用由_________方承担。

四、权利义务

1.甲方保证所转让的房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情况。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应承担全部责任。

2.甲方应保证房屋交付时的结构、设备、装修等完好无损，并确保房屋正常使用。

3.乙方应按照本合同约定支付房屋转让款，并承担产权转移手续的费用。

4.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设备、装修等。

五、违约责任

1.甲方如未能按本合同约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支付房屋转让价款万分之_________的违约金。

2.乙方如未能按本合同约定支付房屋转让款，每逾期一日应向甲方支付房屋转让价款万分之_________的违约金。

3.双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和解释。

甲方（出让方）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

房屋转让合同

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就以下房屋转让事项进行约定，以明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号，建筑面积为：XXXX平方米，使用面积为：XXXX平方米。

2.房屋所有权证编号为：XXXX，土地使用权证编号为：XXXX。

3.房屋内设施及附属物包括：XXXX。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意将房屋以人民币（大写）XXXX元整（小写）出售给乙方。该价格为净价，包含房屋本身及附属物的价值，但不包括过户费用、契税、评估费用等。

2.乙方同意在合同签订后XX个工作日内，将购房款人民币（大写）XXXX元整（小写）支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内设施及附属物完好无损。如因甲方原因造成房屋交付延误，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应在收到购房款后XX个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、评估费等由乙方承担。如因乙方原因造成过户延误，乙方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未在规定时间内交付房屋，每逾期一天，甲方需向乙方支付违约金人民币（大写）壹佰元整（小写）。如逾期超过XX个工作日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款并承担相应的违约责任。

2.若