商场租赁协议书范本6篇.docx

商场租赁协议书范本6篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，乙方有意租赁甲方的商场进行商业活动，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商场（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方进行商业经营使用。

2.租赁物位于______市______区______路______号，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为______元。

2.租金支付方式：______（如每月支付、每季度支付、每年支付等）。

3.乙方应按时支付租金，如有延迟，应按照延迟天数支付违约金。

四、用途及商业活动限制

1.乙方仅可将租赁物用于商业经营活动。

2.乙方不得在租赁物内进行违法、违规的商业活动，不得损害甲方的声誉。

五、保证金及费用承担

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金______元。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。

3.在租赁期满后，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

六、装修及改建

1.乙方有权对租赁物进行装修和改建，但应事先向甲方提交装修和改建方案。

2.乙方在装修和改建过程中不得损害租赁物的主体结构。

3.租赁期满后，乙方应恢复原状或承担恢复费用。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反本协议约定的用途和商业活动限制，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用并承担违约责任。

八、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使无法实现合同目的；一方严重违约，另一方有权解除协议。

2.本协议在以下情况下可以终止：租赁期限届满；双方协商一致提前终止。

九、争议解决

因执行本协议所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲、乙双方就商场租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于_______（地址）的商场（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物业。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（如每月、每季等）一付。

四、物业管理及其他费用

4.1乙方应按照约定支付物业管理费用和其他相关费用。物业管理费用为每月人民币______元（大写：______元整）。其他相关费用包括但不限于水电费、空调费、网络费等。

五、保证金

5.1乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。保证金用于确保乙方履行本协议项下的各项义务。租赁关系终止时，保证金在扣除应付款项后无息退还。

六、用途和限制条款

6.1乙方仅可将租赁物业用于商业用途，不得用于非法活动。乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需装修或改动，须事先征得甲方同意。

七、双方的权利和义务

7.1甲方的权利和义务：

（1）按约定时间向乙方交付租赁物业；

（2）监督乙方履行本协议约定的义务；

篇3

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就商场租赁事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方拥有位于XXXX的商场，