有关物业管理合同新7篇.docx

有关物业管理合同新7篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行专业化、规范化管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区、商业区、综合区等）

物业面积：__________平方米

物业位置：__________

二、委托管理服务事项

乙方对甲方物业提供以下管理服务：

1.物业管理服务

（1）公共设施维护：保证公共设施设备正常运行。

（2）公共卫生清洁：负责公共区域的清洁卫生及垃圾处理。

（3）绿化养护管理：负责公共区域的绿化养护。

（4）公共安全秩序维护：维护物业管理区域内的公共安全秩序。

（5）车辆管理：负责停车场的车辆停放及交通秩序维护。

（6）其他物业管理服务事项。

2.物业服务要求标准

乙方应按照国家和地方相关规定，制定具体的物业服务标准，保证服务质量。包括但不限于服务时间、服务态度、服务技能等方面。具体内容根据实际情况进行约定。

三、物业服务期限及费用支付方式

1.物业服务期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。合同到期前，双方可协商续签。

2.物业服务费用：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。物业服务费用根据物业面积、服务内容等因素进行测算，具体费用及支付方式在双方另行签订的协议中约定。

四、甲乙双方权利义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

（2）甲方应按时支付物业服务费用。

（3）甲方应尊重乙方服务人员的工作，不得对其进行人身攻击或损害其合法权益。

（4）甲方应配合乙方开展物业服务工作，共同营造良好的居住环境。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行管理的事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于__________（地址），物业类型为__________（如住宅、商业、综合等），占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

二、委托管理事项

1.房屋共用部位的维护和管理。

2.公共设施和设备的管理和维护。

3.公共环境卫生的管理和维护。

4.绿化区域的维护和管理。

5.车辆停放及交通秩序的管理。

6.公共安全秩序的管理和维护，包括但不限于安全监控、消防管理、应急处理。

7.物业档案及业主资料的管理。

8.业主委员会委托的其他事项。

三、委托管理期限

委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、管理服务质量

1.乙方须按国家、地方的相关标准和规范提供物业管理服务。

2.乙方应根据甲方的需求，制定合理的管理制度和服务计划，并予以实施。

3.乙方应建立物业管理档案，保存相关记录。

五、物业服务费用

1.物业服务费用由业主按照其物业的建筑面积支付。

2.物业服务费用的收费标准为每月每平方米_____元，合计每年_____元。

3.甲方应按照约定时间和方式支付物业服务费用，乙方应按照国家规定提供相应的税务发票。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理的意见和建议。

2.甲方应按时支付物业服务费用。

3.甲方应尊重和支持乙方根据本合同进行的管理行为。

（二）乙方的权利义务：

1.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

2.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，履行管理职责。

3.乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督。

七、合同变更和解除

1.合同变更需经甲乙双方协商一致，书面变更。

2.合同解除需提前三个月通知对方，并经过双方书面同意。如有违约行为，违约方应承担违约责任。

八、违约责任

如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，包