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预抵押要合同
合同编号：_______
甲方（抵押人）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（抵押权人）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于：
1.甲方拥有位于[抵押物所在地]的[抵押物名称]，该抵押物所有权证号为[所有权证号]，以下简称“抵押物”。
2.乙方同意为甲方提供贷款或其他金融服务，甲方愿意以其拥有的抵押物作为担保，双方经协商一致，达成如下协议：
第一条抵押物基本情况
1.1抵押物名称：[抵押物名称]
1.2抵押物所在地：[抵押物所在地]
1.3抵押物所有权证号：[所有权证号]
1.4抵押物类型：[抵押物类型，如住宅、商业、工业等]
1.5抵押物价值：[抵押物评估价值，人民币]
1.6抵押物现状：[抵押物现状描述，如空置、出租、经营中等]
第二条抵押物权利限制
2.1甲方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于：
（1）未依法取得所有权或使用权；
（2）存在争议；
（3）被查封、扣押、冻结等；
（4）存在其他可能影响抵押权实现的情形。
2.2甲方保证在抵押期间，未经乙方书面同意，不得对抵押物进行处分、转让、出租、抵押等行为。
第三条抵押权设立
3.1本合同签订后，甲方应将抵押物办理抵押登记手续，抵押登记手续费用由甲方承担。
3.2抵押登记手续办理完毕后，抵押权自登记之日起设立。
第四条抵押物保管
4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，不得因甲方原因导致抵押物价值减少。
4.2甲方应按照乙方的要求，提供抵押物的相关资料，包括但不限于：
（1）抵押物所有权证；
（2）抵押物使用权证；
（3）抵押物评估报告；
（4）其他与抵押物相关的文件。
第五条抵押权实现
5.1甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依照法律规定，要求实现抵押权。
5.2抵押权实现方式包括但不限于：
（1）拍卖抵押物；
（2）折价处理抵押物；
（3）其他法律允许的方式。
5.3抵押物拍卖或折价处理所得款项，优先用于偿还乙方贷款本金及利息。
第六条违约责任
6.1甲方违反本合同约定，导致抵押权无法实现的，应承担相应的违约责任。
6.2乙方违反本合同约定，导致抵押物受损的，应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
7.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（抵押人）：
法定代表人（或授权代表）：
签字（或盖章）：
日期：
乙方（抵押权人）：
法定代表人（或授权代表）：
签字（或盖章）：
日期：
附件：
1.抵押物所有权证复印件；
2.抵押物使用权证复印件（如有）；
3.抵押物评估报告；
4.其他与本合同相关的文件。
注：
1.本合同仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整；
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
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