住宅租房热门合同样书5篇.docx

住宅租房热门合同样书5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，乙方承租使用该住宅事宜，达成以下条款：

第一条住宅描述

甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，该住宅位于XXXXXX，建筑面积XXXXXX平方米，装修及设备情况如下：XXXXXX。

第二条租赁期限

该住宅的租赁期限为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应如期归还该住宅。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该住宅的租金为每月人民币XXXXXX元整（￥XXXXXX），租赁期内总租金为人民币XXXXXX元整（￥XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方收到租金后应出具收据。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XXXXXX元整（￥XXXXXX）。押金在租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余部分退还给乙方。

第五条维修责任

1.租赁期内，该住宅的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.因甲方过错或不可抗力因素造成的房屋及附属设施损坏，由甲方承担维修责任。

第六条合同变更和终止

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。但变更或解除本合同时，应提前一个月书面通知对方。

2.租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，收回该住宅：

（1）不按照约定支付租金逾期超过一个月的；

（2）不按照约定用途使用该住宅的；

（3）擅自将该住宅转租给第三人的；

（4）擅自改变该住宅结构或损坏该住宅的；

（5）其他严重违约行为。

3.租赁期内，甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同，退还该住宅：

（1）不按照约定交付该住宅供乙方使用的；

（2）不及时维修该住宅及其附属设施，严重影响乙方使用的；

（3）其他严重违约行为。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付该住宅供乙方使用，应按租金的两倍向乙方支付违约金；甲方未按约定履行维修义务，造成乙方人身、财产损失的，应承担全部赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金逾期超过一个月的，应按租金的两倍向甲方支付违约金；乙方擅自将该住宅转租给第三人或擅自改变该住宅结构或损坏该住宅的，应承担全部赔偿责任；乙方提前退租的，应按租金的两倍向甲方支付违约金。

第八条争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。有效期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。期满后如需续租，应提前一个月提出书面申请，并经双方协商一致后重新签订租赁合同。如未签订新租赁合同且继续租住的，则视为双方同意按本合同继续履行。但租金和押金将根据市场情况调整。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，乙方承租使用该住宅事宜，达成以下条款：

一、租赁住宅基本情况

1.甲方出租的住宅位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米。

2.该住宅的装修及设施状况如下：XXXXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该住宅，乙方应如期交还。如乙方需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。