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厂房租赁协议简单范本(8篇)--第1页

厂房租赁协议简单范本

出租方：_____

承租方：_____

为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给

乙方，双方根据____市有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立

本合同，以便合同遵守。

第一条出租房屋坐落地址

_____。

第二条房屋状况

房屋名称：_____;规格：_____;等级：_____;间数：_____;面积：

_____;单价：_____;金额：_____;地面质量：_____。

第三条租赁期限

租期为____年____月，从____年____月____日起至____年____月

____日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给

乙方使用居住。

第四条租金和租金交纳期限

乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整，甲方应出具收据。租

金在当月_____天内交清，交租金地点在_____。

第五条出租方与承租方的变更

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1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同

意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本

合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的

同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的

权利，承担原乙方的义务。

第六条甲方的责任

1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期

间内乙方应交租金的_____%计算，向乙方偿付违约金。

2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然

损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，

并可以用修缮费用收据抵消租金。

3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。

4.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_____个月书面

通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内

应交租金总额的_____%计算。

第七条乙方的责任

1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租

的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方

偿付违约金。乙方如拖欠租金达____月以上，甲方可以从乙方履约金

中扣除租金，并可收回出租之房屋。

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2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。

3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_____个月

书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内

应交租金总额的_____%计算。

4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意

或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损

失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部

门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器

等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原

状。

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