正规个人租房合同范本大全.docx

?##一、房屋租赁合同

（一）合同双方

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

（二）房屋基本情况

1.甲方将位于______________________（地址）的房屋出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

3.房屋内现有设施包括但不限于：（详细列举房屋内配备的家具、家电、装修等情况）

（三）租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

（四）租金及支付方式

1.该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式为：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。乙方可以通过以下方式支付租金：

-银行转账：甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

-现金支付：乙方可在双方约定的地点将租金交付给甲方。

（五）押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任后，剩余部分应无息退还给乙方。

（六）房屋用途

1.乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守法律法规及当地政府关于房屋使用的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

（七）房屋维修与保养

1.租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施处于安全适用的状态。乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用导致房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

（八）水电费及其他费用

1.租赁期间，乙方应承担因使用房屋所产生的水电费、物业费、燃气费、有线电视费、网络费等各项费用。

2.乙方应在每月______日前向相关部门缴纳上述费用。逾期未缴纳的，应按照相关规定支付滞纳金，由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

（九）房屋交付与返还

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施的状况进行检查和验收，并填写房屋交接清单。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及其附属设施打扫干净，保持原状返还给甲方。如有损坏或丢失，乙方应按照市场价格予以赔偿。

（十）违约责任

1.若甲方未按照合同约定履行义务，如未按时交付房屋、未及时维修房屋等，应承担相应的违约责任。甲方应向乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.若乙方未按照合同约定履行义务，如未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及其附属设施等，应承担相应的违约责任。乙方应向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如乙方未经甲方书面同意擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如因乙方转租给甲方造成损失的