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厂房租赁合同(精选15篇)

厂房租赁合同1

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有

的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房坐落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为结构厂

房。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。

2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租

的或合同租赁满一年后提前终止的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要

求，经双方协商后重新签定租赁合同或者终止合同。

三、租金支付方式

1、甲乙双方约定，该厂房租赁租金为每平方米每月人民币元，房屋维护费

每月元。每平方米共计元整。每年应付厂房租金共元整。

2、采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签订合同，合同即生效。承租方应

先行交纳一个季度的租赁及维护费作为租赁保证金，然后按顺序每季度期满前

15日内支付。到期后，在乙方结清甲方所有费用后甲方退还租赁保证金。

四、其他费用

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1、租赁期间，使用该厂房所发生的水电、煤气、电话等通讯的费用由乙方

承担，并在收到收据或发票时，三日内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳综

合物业管理费，每月每平米综合物业管理费为人民币元。每月共计元整。

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知

甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可

代为维修，费用由甲方承担。如因乙方原因造成的损坏由乙方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。3、租赁期间，

甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进

行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减

少对乙方使用该厂房的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，

按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，中途

不得擅自转租转让。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行

非法活动。

2、乙方在租赁期间所发生的任何民事、刑事及生产安全责任均由乙方自行

承担，与甲方无关，并不得影响甲方的正常进行。3、租赁期间，甲方有权督促

并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

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4、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双

方互不承担责任。

5、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原

房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，装修部分可移动部

分乙方可移去并不得损坏甲方主体结构，如乙方拆除应将房屋恢复到承租时的状

况。6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付

满一个月，甲方有权增收日万分之五的滞纳金。7、租赁期间后，甲方如继续出

租