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建筑工程造价预结算审核及成本控制研究

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建筑工程造价预结算审核及成本控制研究

摘要：本文针对建筑工程造价预结算审核及成本控制进行研究。首先，对建筑工程造价预结算审核的现状和存在的问题进行了分析，提出了相应的解决方案。其次，对建筑工程成本控制的理论和方法进行了探讨，并结合实际案例进行了分析。最后，提出了加强建筑工程造价预结算审核及成本控制的具体措施，为提高建筑工程造价管理水平和经济效益提供理论支持。

随着我国经济的快速发展，建筑行业在国民经济中的地位日益重要。建筑工程造价预结算审核和成本控制是建筑工程管理的重要环节，对保证工程质量、降低工程造价、提高经济效益具有重要意义。然而，当前建筑工程造价预结算审核及成本控制存在诸多问题，如审核流程不规范、成本控制不到位等。因此，本文对建筑工程造价预结算审核及成本控制进行了深入研究，旨在为提高建筑工程造价管理水平提供理论依据。

第一章建筑工程造价预结算审核概述

1.1建筑工程造价预结算审核的定义与作用

(1)建筑工程造价预结算审核是指在建筑工程建设过程中，对工程项目的预算编制、结算编制以及合同管理等方面进行审查和核定的过程。这一过程涉及对工程量清单、工程量计算规则、工程造价组成、合同条款等多个方面的审查，以确保工程造价的合理性和准确性。根据我国相关法律法规，建筑工程造价预结算审核是工程项目建设不可或缺的环节，对于保证工程质量、控制工程造价、提高投资效益具有重要作用。

(2)具体来说，建筑工程造价预结算审核的作用主要体现在以下几个方面：首先，通过对预算编制的审核，可以确保预算的合理性和准确性，避免预算编制过程中出现高估冒算、漏项少算等问题，从而降低工程造价风险。据统计，通过有效的预结算审核，可以降低工程造价的误差率，一般可控制在5%以内。其次，对结算编制的审核有助于发现结算过程中可能存在的争议和纠纷，保障双方的合法权益。例如，在某项工程结算审核中，通过细致审查，发现结算金额与合同约定存在较大差异，及时纠正了偏差，避免了不必要的经济损失。

(3)此外，建筑工程造价预结算审核对于促进建筑市场的规范化发展也具有重要意义。通过对造价预结算的审核，可以规范造价行为，提高造价人员的专业素质，促进造价行业的健康发展。同时，造价预结算审核还能为政府相关部门提供决策依据，有助于政府加强对建筑市场的监管。以我国某地区为例，通过对建筑工程造价预结算的严格审核，有效遏制了违法违规行为，提高了建筑工程质量，为该地区建筑市场的繁荣发展奠定了坚实基础。

1.2建筑工程造价预结算审核的分类

(1)建筑工程造价预结算审核按照不同的标准和角度，可以分为多种类型。首先，根据审核的阶段，可以分为施工图预算审核、招标工程量清单审核和竣工结算审核。施工图预算审核是在施工图设计完成后，对工程造价进行初步预算的过程；招标工程量清单审核是在工程招标阶段，对招标文件中的工程量清单进行审核，确保其准确性和完整性；竣工结算审核则是在工程竣工后，对实际发生的工程造价进行最终结算的过程。

(2)其次，根据审核的范围，建筑工程造价预结算审核可以分为全过程审核和分阶段审核。全过程审核是对整个工程项目从设计、施工到竣工的全过程进行造价审核，包括预算编制、招标、施工、结算等各个阶段；而分阶段审核则是针对工程项目的某个特定阶段进行造价审核，如仅对施工图预算或竣工结算进行审核。

(3)另外，根据审核的方法，建筑工程造价预结算审核可以分为定量审核和定性审核。定量审核主要针对工程造价的具体数值进行审核，如工程量、单价、总价等；定性审核则侧重于对工程造价编制的合理性、合规性等方面进行审核，如编制依据、计算方法、合同条款等。在实际操作中，定量审核和定性审核往往是相互结合、共同进行的，以确保工程造价预结算审核的全面性和准确性。

1.3建筑工程造价预结算审核的程序

(1)建筑工程造价预结算审核的程序通常包括以下步骤：首先，收集和整理相关资料，包括施工图纸、设计变更、合同文件、工程量清单等。以某大型住宅项目为例，审核团队在项目初期就收集了超过5000页的图纸和文件，为后续的审核工作奠定了基础。

(2)其次，进行现场勘查和实地测量。通过现场勘查，审核人员可以直观地了解工程实际情况，如建筑结构、施工质量等。例如，在某办公楼项目中，审核人员对施工现场进行了多次勘查，核实了实际施工情况与设计图纸的一致性，确保了工程造价的准确性。

(3)第三，编制审核计划和时间表。根据项目规模和复杂程度，审核计划应包括审核内容、审核方法、审核人员分工、时间安排等。在某高速公路项目中，审核团队制定了详细的审核计划