建筑工程成本和造价的动态管理思考.docxVIP

毕业设计（论文）

PAGE

1-

毕业设计（论文）报告

题目：

建筑工程成本和造价的动态管理思考

学号：

姓名：

学院：

专业：

指导教师：

起止日期：

建筑工程成本和造价的动态管理思考

摘要：随着我国建筑行业的快速发展，建筑工程成本和造价的管理变得尤为重要。本文针对建筑工程成本和造价的动态管理进行了深入思考，分析了当前建筑工程成本和造价管理中存在的问题，提出了动态管理的新思路和方法，旨在提高建筑工程成本和造价管理的效率和准确性，为我国建筑行业的健康发展提供理论支持。论文首先对建筑工程成本和造价的动态管理进行了概述，然后从成本构成、造价估算、成本控制、动态调整等方面进行了详细论述，最后通过案例分析，验证了动态管理在建筑工程成本和造价管理中的可行性和有效性。

近年来，我国建筑行业取得了显著的成就，建筑项目规模不断扩大，工程复杂程度不断提高。然而，在快速发展的同时，建筑工程成本和造价管理面临着诸多挑战。传统的静态管理方法已无法满足现代建筑工程的需求，动态管理成为提高建筑工程成本和造价管理水平的必然趋势。本文从以下几个方面对建筑工程成本和造价的动态管理进行探讨：1.分析建筑工程成本和造价管理现状及存在的问题；2.探讨建筑工程成本和造价动态管理的方法和策略；3.结合案例分析，验证动态管理在建筑工程成本和造价管理中的应用效果。希望通过本文的研究，为我国建筑行业的健康发展提供有益的参考和借鉴。

第一章建筑工程成本和造价管理概述

1.1建筑工程成本和造价的概念

(1)建筑工程成本是指在建筑项目实施过程中，为实现工程项目目标所发生的各种费用总和。它包括直接成本和间接成本两大类。直接成本是指直接用于工程项目本身的费用，如建筑材料、人工工资、施工机械租赁等；间接成本则是指与工程项目直接相关，但并非直接用于工程本身的费用，如企业管理费、规费、税费等。根据我国现行建筑行业统计标准，建筑工程成本构成主要包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和税金等七个方面。

(2)建筑工程造价是指在工程项目实施过程中，按照一定的计价规则和方法，对工程项目所需投入的各种资源进行货币化的估算。工程造价的估算通常包括初步设计阶段、施工图设计阶段和竣工结算阶段。在初步设计阶段，工程造价的估算精度较低，一般误差在±10%以内；而在施工图设计阶段，工程造价的估算精度较高，误差一般在±5%以内。例如，某住宅小区项目在初步设计阶段的工程造价估算为5000万元，实际竣工结算造价为5300万元，误差率为6%。

(3)建筑工程成本和造价的管理是建筑工程项目管理的重要组成部分，它对于项目的顺利实施和经济效益的取得具有至关重要的作用。在项目管理过程中，成本和造价的管理涉及多个环节，包括成本预算、成本控制、造价估算、造价审核、成本分析和造价结算等。以某商业综合体项目为例，该项目总投资额为10亿元，通过有效的成本和造价管理，实际竣工结算造价为9.8亿元，节约资金2000万元，节约率为2%。这一案例充分说明了建筑工程成本和造价管理在项目实施过程中的重要性和有效性。

1.2建筑工程成本和造价管理的重要性

(1)建筑工程成本和造价管理的重要性在当今建筑行业日益凸显。据统计，建筑工程项目的成本超支现象普遍存在，据统计数据显示，我国建筑工程项目的平均超支率约为10%至20%。有效的成本和造价管理不仅能够降低项目成本，提高投资效益，还能有效避免因成本控制不力导致的工期延误和资源浪费。以某大型桥梁项目为例，通过精细化管理，将成本控制在预算范围内，节省资金数千万元。

(2)建筑工程成本和造价管理对于企业的竞争力具有重要意义。在市场竞争激烈的环境下，企业要想在竞争中立于不败之地，就必须提高项目管理水平，降低成本。据行业报告显示，我国建筑企业的成本控制能力与其市场竞争力呈正相关。例如，某建筑企业通过引入成本和造价动态管理，使成本降低5%，市场份额因此提高了10%。

(3)建筑工程成本和造价管理对国家宏观经济也有重要影响。建筑行业作为我国国民经济的重要支柱产业，其成本和造价管理水平直接影响着国家财政收入的稳定和经济增长的质量。据相关数据显示，我国建筑行业的产值占国内生产总值的比重约为8%，而成本和造价管理不当导致的浪费将直接影响国家财政收入的增长。因此，加强建筑工程成本和造价管理，对于实现国家经济可持续发展具有重要意义。

1.3建筑工程成本和造价管理的现状

(1)目前，我国建筑工程成本和造价管理的现状呈现出一些特点和问题。首先，在成本构成方面，建筑材料和人工成本占据较大比例。据调查，建筑材料成本约占建筑工程总成本的60%至70%，而人工成本则占15%至25%。这种成本结构使得成本控制对材料采购和人力资源管理的依赖性较高。以某住