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企业租赁厂房合同范本

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公

平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，

经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁厂房的基本情况

1.1甲方出租的厂房位于_______省_______市_______区_______路_______号，建筑面积

为_______平方米。

1.2甲方保证其对上述厂房拥有完全的所有权及处分权，且该厂房不存在任何权属争

议、租赁、抵押、查封等情况。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日

止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，

经甲方同意后，可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元（大写：______________________元整），租金支付方

式为每_______个月支付一次。

3.2乙方应在每月的_______日前将当期租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如

下：

账户名称：________________

开户银行：________________

账号：________________

3.3租赁期内，如遇国家调整租金及相关税费标准的，甲乙双方应按调整后的标准执

行。

第四条保证金

4.1本合同签订后_______日内，乙方应向甲方支付人民币_______元（大写：

______________________元整）作为保证金。

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4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房交还给甲方，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条厂房使用及维护

5.1乙方应合理使用厂房，不得改变厂房的结构和用途，不得进行违法活动。

5.2乙方负责租赁期间厂房的日常维护和管理，包括但不限于设施设备的维修、保养

等，确保厂房及设施设备处于良好使用状态。

5.3乙方在使用厂房过程中造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，非经甲乙双方协商一致，不得单方面变更或解除本合同。

6.2发生不可抗力导致本合同无法履行时，受影响的一方有权解除本合同，并应书面

通知对方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约

方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何

一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

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