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内部承包建筑合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事房地产开发、销售、租赁的公司，拥有丰富的行业经验和良好的市场口碑。联系电话：138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家具备国家一级施工资质的企业，专业从事建筑工程施工、设计、咨询等业务，具有丰富的施工经验和良好的信誉。联系电话：139XXXX5678。

合同简介：

甲方作为房地产开发公司，拟开发建设位于XX市XX区的一处住宅小区，包括但不限于住宅楼、配套设施等。乙方作为具备一级施工资质的建筑公司，甲方邀请乙方参与该住宅小区的建筑施工。双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保工程质量和进度，共创美好未来。

本合同旨在规范双方在建筑施工过程中的行为，保障工程质量和进度，维护双方合法权益。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及双方充分协商，达成如下协议：

一、工程范围和内容：

1.乙方承担本住宅小区的建筑施工任务，包括但不限于土建、安装、装饰等工程。

2.乙方应当按照甲方的要求，提供合格的施工人员、材料、设备等，确保工程顺利进行。

3.乙方应当严格按照国家施工标准和规范进行施工，确保工程质量符合相关法律法规要求。

二、工程期限：

1.本工程预计开工日期为2023年5月1日，预计竣工日期为2025年4月30日。具体开工和竣工日期，以甲乙双方共同确定的为准。

2.乙方应当确保工程按照约定的工期顺利进行，如因乙方原因导致工程延期，乙方应当承担相应的违约责任。

三、工程质量：

1.乙方应当保证工程的施工质量，确保工程符合国家施工标准和规范。

2.乙方应当按照甲方的要求，对工程进行自检、互检、专检，确保工程质量。

3.工程竣工后，甲方有权对工程进行验收，如验收不合格，乙方应当及时整改，直至达到甲方要求。

四、工程造价和支付方式：

1.本工程的造价为人民币XX元整（大写：人民币玖亿捌仟捌佰捌拾捌万元整），包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费等。

2.甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式和时间，双方另行协商确定。

五、违约责任：

1.乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方未按照约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

六、不可抗力：

1.因不可抗力导致工程无法正常进行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力事件发生后，双方应当及时沟通，协商解决办法。

七、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXX公司

法定代表人权限：张三

签署日期：2023年4月1日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXX建筑公司

法定代表人权限：李四

签署日期：2023年4月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲方开发的住宅小区建设项目能够按照预定的标准和质量完成，乙方作为施工方，承担建筑施工任务，包括但不限于土建、安装、装饰等工程。合同范围具体包括：

1.乙方应当按照甲方的要求，提供合格的施工人员、材料、设备等，确保工程顺利进行。

2.乙方应当严格按照国家施工标准和规范进行施工，确保工程质量符合相关法律法规要求。

3.乙方应当承担工程项目的安全生产责任，确保工程建设过程中的人身财产安全。

第二条定义

1.甲方：指XXX公司，以下简称“甲方”。

2.乙方：指XXX建筑公司，以下简称“乙方”。

3.工程：指位于XX市XX区甲方开发的住宅小区建设项目，包括但不限于住宅楼、配套设施等。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查，要求乙方按照约定的标准和质量完成工程。

2.甲方有权根据合同约定，分期支付乙方工程款。

3.甲方应当提供工程项目的相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸等。

4.甲方应当及时处理乙方在施工过程中遇到的问题，提供必要的协调和支持。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定，获得相应的工程款。

2.乙方有权要求甲方提供工程项目所需的资料和协调支持。

3.乙方应当严格按照国家施工标准和规范