拍卖房产分割协议书6篇.docx

拍卖房产分割协议书6篇

篇1

甲方（拍卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（竞买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

丙方（共有人）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就拍卖房产的分割事宜达成如下协议：

一、拍卖房产的基本信息

1.房产地址：_________；

2.房产面积：_________；

3.房产权属：甲方和丙方共同所有。

二、拍卖事项

1.拍卖时间：_________；

2.拍卖地点：_________；

3.拍卖底价：_________；

4.拍卖保证金：_________；

5.拍卖佣金：按照拍卖成交价的_________比例支付。

三、竞买人的资格和条件

乙方必须满足以下条件才能参与竞买：

1.具有完全民事行为能力；

2.具有良好的信用记录；

3.具有一定的资金实力；

4.遵守相关法律法规的规定。

四、竞买程序

1.乙方需要在拍卖前向甲方缴纳拍卖保证金；

2.乙方在拍卖过程中需要遵守拍卖规则，按照拍卖师的指令进行竞价；

3.竞买成功后，乙方需要按照约定支付成交价款及佣金。

五、房产分割方案

1.房产总价为竞买成交价款；

2.甲方和丙方按照约定比例分割房产总价款；

3.具体分割比例和金额由甲乙双方协商确定。

六、违约责任

1.如果乙方在竞买过程中存在违规行为，甲方有权取消其竞买资格，并追究其法律责任；

2.如果甲方或丙方在房产分割过程中存在违约行为，乙方有权要求违约方承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

如果甲乙丙三方在房产分割过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应当遵守相关法律法规的规定，尊重法院判决结果。对于判决结果不满意的当事人，可以按照法定程序进行上诉。同时，在争议解决过程中，各方应当保持冷静和理性，避免采取过激行为导致矛盾升级。如果争议涉及第三方权益或者需要相关机构进行调解的，各方应当积极配合相关机构的工作，以便尽快解决争议。总之，甲乙丙三方在房产分割过程中应当遵循法律法规和公平原则，通过协商、诉讼或者调解等方式解决争议，确保各方权益得到保障。

八、其他事项

1.本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效；

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本协议未尽事宜，由甲乙丙三方协商解决。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

丙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

甲乙双方经友好协商，就甲方将其名下房产拍卖后所得款项的分割达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方名下有一处房产，位于XXXXXX，建筑面积XXXXXX平方米，装修及设备情况为：XXXXXX。

二、拍卖事宜

1.甲方同意将其名下上述房产委托专业拍卖机构进行拍卖。

2.拍卖时间：XXXX年XX月XX日。

3.拍卖地点：XXXXXX。

4.拍卖机构：XXXXXX。

三、拍卖所得款项分割

1.甲方同意将其名下上述房产拍卖后所得款项用于以下项目的分割：

（1）房产本身的价值；

（2）装修及设备的价值；

（3）其他与该房产相关的费用，如契税、维修基金等。

2.具体分割方式如下：

（1）首先，甲乙双方同意，房产本身的价值按照拍卖所得款项的XX%进行分割。即甲方占XX%，乙方占XX%。

（2）其次，装修及设备的价值按照拍卖所得款项的XX%进行分割。甲方