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农家闲地出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农场，地址位于XX省XX市XX县XX乡XX村，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX农业发展有限公司，地址位于XX省XX市XX县XX乡XX村，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲乙双方鉴于对农村闲置土地资源的合理利用和农业发展的共同关注，甲方愿意将其农场的闲置土地出租给乙方使用，乙方愿意承租并合理利用该土地开展农业生产经营。双方本着平等互惠、诚实守信的原则，经充分协商，达成以下协议。

本合同旨在明确双方在土地出租过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益，促进农业可持续发展。甲乙双方同意按照我国相关法律法规和政策规定，遵循公平、公正、公开的原则，签订本合同。

根据双方友好协商，甲方将其位于XX省XX市XX县XX乡XX村的闲置土地出租给乙方，土地面积共计XX亩。乙方承租该土地后，有权按照我国法律法规和政策规定，合理利用该土地开展农业生产经营活动。

租赁期限为XX年，自2021年1月1日起至2031年12月31日止。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方可重新签订租赁合同。

甲方（出租方）的权利与义务：

1.甲方应保证出租土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应在合同签订后XX个工作日内，将出租土地交付给乙方使用。

3.甲方应保证土地出租期间，土地的使用权、经营权不受第三方侵犯。

4.甲方应在租赁期间内，负责土地及附属设施的维护和保养工作。

5.甲方应协助乙方办理相关农业生产所需的证照和手续。

乙方（承租方）的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定，按时支付租金。

2.乙方应合理利用出租土地，开展农业生产经营活动，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应在租赁期间内，负责土地内的农业生产管理和安全保卫工作。

4.乙方应在合同约定的期限内，支付土地租赁期间的税费和其他相关费用。

5.乙方应按照合同约定，履行合同义务，维护甲方的合法权益。

租金及支付条件：

1.乙方应按年支付租金，租金为每亩每年XX元，共计XX元。

2.乙方应在每年1月1日前，向甲方支付当年的租金。

3.乙方支付租金时，可采取银行转账、现金等方式。

履行期限：

双方应按照合同约定的条款，履行各自的权利与义务。自合同签订之日起，甲方应在XX个工作日内将土地交付给乙方使用。乙方应在租赁期间内，合理利用土地开展农业生产经营活动。

违约责任：

1.甲方未按约定时间交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。

2.乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的10%。

3.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

不可抗力：

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政策变动、社会动荡等。

争议解决：

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

附则：

本合同的签订，标志着甲乙双方在农业产业发展方面建立了良好的合作关系。双方应携手共进，为我国农业可持续发展作出贡献。在合同履行过程中，双方应严格遵守国家法律法规和政策规定，共同维护合同的履行。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其闲置土地出租给乙方使用的具体内容和双方的权利义务，确保土地资源的合理利用和农业生产的顺利进行。合同范围包括土地的出租、使用、维护、保养、经营等活动，以及与此相关的支持和协助工作。

第二条定义

1.甲方：指XXX农场，本合同的出租方。

2.乙方：指XXX农业发展有限公司，本合同的承租方。

3.闲置土地：指甲方农场中未被充分利用或暂时闲置的土地。

4.租赁期：指本合同约定的乙方使用出租土地的时间期限。

5.租金：指乙方支付给甲方的土地租赁费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证出租土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应在合同签订后XX个工作日内，将出租土地交付给乙方使用。

3.甲方应保证土地出租期间，土地的使用权、经营权不受第三方侵犯。

4.甲方应在租赁期间内，负责土地及附属设施的维护和保养工作。

5.甲方应协助乙方办理相关农业生产所需的证照和手续。

乙方