2025版店面房租赁附带租赁保证金退还细则合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版店面房租赁附带租赁保证金退还细则合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物的基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付时间

2.3支付方式

3.租赁保证金

3.1保证金金额

3.2保证金支付时间

3.3保证金退还条件

4.租赁用途

4.1允许使用的经营范围

4.2禁止使用的经营范围

5.租赁物的维护与保养

5.1租赁物的维护责任

5.2租赁物的保养责任

6.租赁物的使用与维修

6.1租赁物的使用规范

6.2租赁物的维修责任

7.租赁合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.违约责任

8.1租赁方的违约责任

8.2出租方的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租金支付凭证

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2违约金条款

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租金支付凭证

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

出租方：名称、住所、法定代表人、联系方式

承租方：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2租赁物的基本信息

租赁物名称：具体描述

租赁物地址：具体地址

租赁物面积：具体数值

租赁物现状：描述租赁物现状，包括结构、装修等

1.3租赁期限

租赁起始日期：具体日期

租赁终止日期：具体日期

租赁期间如需续租，需提前一个月通知对方

2.租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金：具体数值

2.2支付时间

每月租金支付日：具体日期

2.3支付方式

租金支付方式：银行转账、现金支付等

3.租赁保证金

3.1保证金金额

租赁保证金：具体数值

3.2保证金支付时间

租赁保证金支付日：具体日期

3.3保证金退还条件

租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕，且无违约行为，保证金予以退还

4.租赁用途

4.1允许使用的经营范围

租赁物仅限于从事：具体经营范围

4.2禁止使用的经营范围

禁止从事：具体禁止经营范围

5.租赁物的维护与保养

5.1租赁物的维护责任

租赁物日常维护：由承租方负责

5.2租赁物的保养责任

租赁物定期保养：由出租方负责

6.租赁物的使用与维修

6.1租赁物的使用规范

承租方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规和出租方的管理规定

6.2租赁物的维修责任

租赁物在使用过程中出现故障，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后及时维修

7.租赁合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

经双方协商一致，可对合同内容进行变更

7.2合同解除的条件

（1）租赁期满；

（2）租赁物毁损、灭失；

（3）一方违约，经另一方催告后仍未改正；

（4）因不可抗力导致合同无法履行；

（5）法律法规规定的其他情形。

8.违约责任

8.1租赁方的违约责任

（1）未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金；

（2）未经出租方同意擅自改变租赁物用途，应赔偿出租方因此遭受的损失；

（3）租赁期满未按约定退还租赁物，应支付相当于租赁物价值10%的违约金；

（4）违反租赁物维护保养责任，造成租赁物损坏，应赔偿出租方修理费用；

8.2出租方的违约责任

（1）未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金；

（2）未履行租赁物维修义务，造成承租方损失的，应赔偿承租方损失；

（3）违反合同约定，提前解除合同，应赔偿承租方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉；

9.2争议解决机构

争议解决机构：具体名称、地址、联系方式

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2合同终止条件

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，经另一方催告后仍未改正；

（5）法律法规规定的其他情形。

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

具体列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息；

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