2025版带恒温恒湿储藏室的住宅租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版带恒温恒湿储藏室的住宅租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方基本信息

1.2术语定义

2.租赁物概述

2.1住宅基本情况

2.2恒温恒湿储藏室情况

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式与金额

4.租赁物使用与维护

4.1使用范围与规定

4.2维护责任与费用

5.租赁物的转让与转租

5.1转让条件与程序

5.2转租条件与程序

6.租赁物的维修与更换

6.1维修责任与费用

6.2更换条件与程序

7.费用与税金

7.1水电费支付方式与标准

7.2物业管理费支付方式与标准

7.3税金及其他费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知与送达

13.3合同修改与补充

14.合同签署与备案

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，地址；

（2）乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，地址。

1.2术语定义

（1）“租赁物”指甲方提供的住宅及恒温恒湿储藏室；

（2）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋租金；

（3）“物业管理费”指乙方按照物业管理规定向物业管理方支付的物业管理费用；

（4）“水电费”指乙方按照实际使用情况向供水供电部门支付的水电费用；

（5）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

2.租赁物概述

2.1住宅基本情况

（1）住宅地址：；

（2）住宅面积：；

（3）住宅结构：；

（4）住宅设施：。

2.2恒温恒湿储藏室情况

（1）储藏室地址：；

（2）储藏室面积：；

（3）储藏室设施：。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自年月日起至年月日止。

3.2租金支付方式与金额

（1）租金支付方式：；

（2）租金金额：元/月；

（3）租金支付时间：。

4.租赁物使用与维护

4.1使用范围与规定

（1）乙方仅能将租赁物用于居住或储藏物品；

（2）乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施。

4.2维护责任与费用

（1）租赁物在使用过程中，乙方应保持其完好状态；

（2）租赁物维修费用由乙方承担，但属于甲方责任的除外。

5.租赁物的转让与转租

5.1转让条件与程序

（1）未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租；

（2）转让或转租需符合法律法规及本合同约定。

5.2转租条件与程序

（1）乙方需将转租意向通知甲方，并取得甲方书面同意；

（2）转租合同需经甲方签字确认。

6.租赁物的维修与更换

6.1维修责任与费用

（1）租赁物维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外；

（2）维修费用由甲方承担，但乙方需支付乙方因维修产生的合理费用。

6.2更换条件与程序

（1）租赁物出现严重损坏，影响使用时，甲方应予以更换；

（2）更换程序：乙方提出更换申请，甲方核实后予以更换。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；

（3）乙方擅自改变租赁物结构或用途；

（4）乙方未按约定时间支付物业管理费、水电费；

（5）乙方未经甲方同意擅自转租或转让租赁物；

（6）甲方未按约定提供租赁物或维修服务；

（7）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）因违约造成的损失，违约方应予以赔偿；

（3）违约方未在规定期限内支付违约金或赔偿金的，守约方有权解除合同。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）租赁期限届满；

（2）乙方严重违约；

（3）甲方严重违约；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同终止条件

（1）合同解除；

（2）租赁期限届满；

（3）双方协商一致解除合同。

10.争议解决

10.1争议解决方式

（1）协商解决；

（2）调解解决；

（3）仲裁或诉讼解决。

10.2争议解决机构

（1）协商：双方自行协商；

（2）调解