2025版二手房租赁买卖合同物业费缴纳标准范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房租赁买卖合同物业费缴纳标准范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付处理

6.物业费缴纳标准

6.1物业费计算方式

6.2物业费缴纳期限

6.3物业费缴纳方式

6.4逾期缴纳处理

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.装修及设施设备

8.1装修要求

8.2设施设备清单

8.3设施设备使用规范

9.使用限制

9.1房屋使用限制

9.2租赁期间房屋用途变更

10.不可抗力及违约责任

10.1不可抗力条款

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署双方签字

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指拥有房屋产权，愿意出租房屋给承租方的人或单位。

1.1.2“承租方”指愿意租赁房屋并支付相应租金的人或单位。

1.1.3“房屋”指出租方拥有的、用于出租的建筑物及其附属设施。

1.1.4“物业费”指由物业公司提供的管理服务费用，包括但不限于清洁、绿化、安保等。

1.1.5“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

2.双方信息

2.1出租方信息

2.1.1姓名：[出租方姓名]

2.1.2身份证号码：[出租方身份证号码]

2.1.3联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1姓名：[承租方姓名]

2.2.2身份证号码：[承租方身份证号码]

2.2.3联系电话：[承租方联系电话]

3.房屋信息

3.1房屋地址：[房屋具体地址]

3.2房屋面积：[房屋建筑面积]

3.3房屋结构：[房屋结构类型，如：框架结构、砖混结构等]

3.4房屋用途：[房屋使用性质，如：住宅、商业等]

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：[租赁开始日期]

4.2租赁结束日期：[租赁结束日期]

4.3租赁期限变更：任何一方需提前[提前通知天数]书面通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]

5.2支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]

5.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，承租方应向出租方支付每日[逾期利息比例]的滞纳金。

6.物业费缴纳标准

6.1物业费计算方式：根据[物业公司名称]提供的收费标准，按月缴纳。

6.2物业费缴纳期限：每月[具体日期]前缴纳当月物业费。

6.3物业费缴纳方式：[缴纳方式，如：银行转账、现金等]

6.4逾期缴纳处理：逾期未缴纳物业费的，承租方应向物业公司支付每日[逾期利息比例]的滞纳金。

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任：房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等主体部分的维修责任由出租方承担。

7.2承租方维修责任：房屋内部设施、水电线路、门窗等非主体部分的维修责任由承租方承担。

8.装修及设施设备

8.1装修要求

8.1.1承租方在租赁期间进行装修或改造，需事先书面通知出租方并获得出租方的书面同意。

8.1.2装修后的房屋应符合国家相关安全标准和规范，不得影响房屋结构安全和使用功能。

8.2设施设备清单

8.2.1房屋内配备的设施设备包括但不限于：热水器、空调、冰箱、洗衣机、燃气灶具等。

8.2.2设施设备清单详见附件一。

8.3设施设备使用规范

8.3.1承租方应合理使用房屋内的设施设备，避免损坏。

8.3.2承租方在使用过程中发现设施设备损坏，应及时通知出租方，由出租方负责维修或更换。

9.使用限制

9.1房屋使用限制

9.1.1承租方仅限于自用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

9.1.2房屋内不得从事违法活动，不得存放危险物品。

9.2租赁期间房屋用途变更

9.