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农村厂房出售合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农村产业发展有限公司，地址位于XX省XX市XX县XX乡XX村，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX农业科技有限公司，地址位于XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲方作为农村厂房的出售方，拥有对该厂房的完全产权和处置权。乙方作为购买方，有意购买该厂房用于农业生产和发展。双方经过友好协商，就厂房的出售事宜达成一致，特此签订本合同。

本合同的签订旨在明确双方在厂房出售过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应遵守合同的约定，履行各自的职责，共同推进合作。

本合同的签订基于双方对农村产业发展的重要性和厂房价值的认可，以及对未来合作的信心。双方希望通过本次交易，实现资源优化配置，促进农村产业升级，共同为我国农业产业的发展贡献力量。

在农村厂房出售过程中，双方应遵循公平、公正、公开的原则，确保交易的透明度和合法性。双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。

本合同的签订是双方合作的起点，双方期待在未来的合作中，不断拓展合作领域，提高合作水平，实现互利共赢。

在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力因素，双方应积极应对，协商解决问题，尽量减少不可抗力因素对合同履行造成的影响。

双方应共同努力，维护合同的履行，如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期为自合同生效之日起至合同约定的义务履行完毕之日止。

双方应妥善保管本合同及相关文件，不得擅自泄露合同内容给第三方。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：____________

授权代表（签名）：____________

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____________

授权代表（签名）：____________

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就农村厂房的出售事宜达成一致，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。本合同涉及的具体内容包括厂房的出售、价款支付、产权转移等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.厂房：指位于XX省XX市XX县XX乡XX村，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米的厂房及附属设施。

2.出售价格：指甲方出售厂房给乙方的价格，为人民币XX万元。

3.交付日期：指甲方将厂房及相关证件交付给乙方的日期。

4.产权转移：指厂房的所有权及相关权益从甲方转移到乙方的过程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）保证厂房的所有权及相关权益，确保厂房可以合法出售。

（2）提供厂房的相关证件，包括不动产权证书、规划许可证等。

（3）按照合同约定的交付日期，将厂房及相关证件交付给乙方。

（4）在合同有效期内，不得将厂房出售给第三方。

（5）协助乙方办理产权转移手续，提供必要的帮助和支持。

2.乙方的权力和义务：

（1）按照合同约定的价格，支付厂房的购买价款。

（2）在合同签订后，按照约定的期限支付价款。

（3）自交付日期起，承担厂房的维修、管理和维护责任。

（4）按照法律规定和合同约定，办理厂房的产权转移手续。

（5）在合同有效期内，不得将厂房出售或转让给第三方。

（6）按照合同约定，履行双方的权利和义务，维护甲乙双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

本合同约定的厂房出售价格为人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整）。乙方向甲方支付价款的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：XXX农村产业发展有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XXX银行XXX分行

乙方向甲方支付价款的期限为自本合同签订之日起五个工作日内，支付总价款的50%；剩余的50%价款，乙方应在本合同约定的交付日期前支付完毕。

如果乙方逾期支付价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之五支付违约金，违约金上限不超过总价款的10%。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至合同约定的义务履行完毕之日止。

甲方应在本合同约定的交付日期前，将厂房及相关证件交付给乙方。

乙方应在本合同约定的支付价款期限内，支付全部价款。

双方应在本合同约定的期限内，办理厂房的产权转移手续。

第六条违约责任

1.如果甲方未按照本合同约定交付厂房或相关证件，甲方应支付违约金，违约金计算方式如下：

违约金=总价款×逾