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农村地块出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农村土地经营权流转有限公司，成立于20XX年，总部位于XX市XX区，注册资本为XX万元。甲方的业务范围包括农村土地的出租、流转和农业项目的开发。甲方是一家以创新和可持续发展为核心的农业企业，致力于推动农村经济发展和农业现代化。

甲方的地址为XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX农业科技有限公司，成立于20XX年，总部位于XX市XX区，注册资本为XX万元。乙方的业务范围包括农业技术的研发、农业种植和农产品销售。乙方是一家以科技创新和绿色农业为主导的现代农业企业，致力于提供优质农产品和农业服务。

乙方的地址为XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其农村地块出租给乙方使用，乙方支付租金并按约定用途使用地块事宜，经充分协商，达成如下协议。

本合同的签订旨在促进农村经济发展，实现土地资源的合理利用和农业产业的升级转型。甲方作为土地的出租方，拥有地块的所有权和使用权，而乙方作为承租方，获得地块的使用权，以便进行农业种植和经营活动。双方将通过合作，共同推动农业现代化进程，提高土地的利用效益，增加农民收入。

本合同的签订是基于甲乙双方对农业发展的共同认同和对农村地块租赁模式的探索。双方均具有良好的信誉和合法的经营资格，具备签订和履行合同的能力。通过本合同的实施，甲方可以获得稳定的租金收入，而乙方可以获得适宜的种植土地和开展农业业务的机会。

本合同的签订是在符合国家相关法律法规和政策的前提下进行的。双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的权利和义务，确保合同的合法性和有效性。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在农村地块租赁方面的合作关系，明确双方的权利与义务，确保地块的合理利用和农业活动的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方出租其拥有所有权的农村地块给乙方，乙方获得地块的使用权，用于农业种植和经营活动。

2.乙方应按约定支付租金给甲方，并按照约定的用途和条件使用地块。

3.双方应共同维护地块的农业生产和生态环境，确保合同的履行和合作的顺利进行。

本合同的范围内，甲乙双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务，共同推动农业现代化进程。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指XXX农村土地经营权流转有限公司，拥有地块的所有权和使用权。

2.乙方：指XXX农业科技有限公司，获得地块的使用权，进行农业种植和经营活动。

3.地块：指甲方出租给乙方的农村土地，具体位置和面积详见附件。

4.租金：指乙方应支付给甲方的地块使用费用，具体金额和支付方式详见合同约定。

5.农业种植：指乙方在地块上进行的农作物种植、养殖和其他农业经营活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方应保证地块的权属清晰，无任何权利纠纷，确保乙方合法使用地块。

2.甲方应提供地块的相关资料，包括土地使用权证、规划许可证等，以证明甲方对地块的所有权和使用权。

3.甲方应保证地块的农业用途，不得擅自改变地块的农业性质。

4.甲方应协助乙方办理与地块相关的审批手续和其他必要的行政手续。

5.甲方应按照合同约定提供地块，并确保地块的通行、供水、供电等基础设施满足乙方需求。

6.甲方应对乙方在地块上进行的农业种植和经营活动给予必要的指导和支持。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方应按照合同约定支付租金给甲方，具体金额和支付方式详见合同约定。

2.乙方应按照约定的用途和条件使用地块，进行合法的农业种植和经营活动。

3.乙方应在合同约定的期限内完成地块的种植和经营活动，并按照约定向甲方支付租金。

4.乙方应自行承担地块上发生的一切经营风险和安全责任，包括但不限于农作物损失、意外事故等。

5.乙方应按照合同约定维护地块的农业生产和生态环境，保护土地资源，不得擅自改变地块的农业性质。

6.乙方应在合同约定的期限内将地块恢复原状，并按照甲方要求交还地块。

合同双方的权利与义务是本合同的核心内容，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务，确保合作的顺利进行。

第四条价格与支付条件

乙方应按合同约定的租金金额向甲方支付租金。租金的具体金额、支付方式和支付时间如下：

1.租金金额：人民币XX万元整（大写：人民币捌拾万元整），每年支付一次。

2.支付方式：通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每个合同年度开始前一个月内支付当年的租金。

甲方应在收到租金后向乙方提供地块的使用权，并确保地块的农业用途。

第五条履行期限

本合同的有效