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农村房东租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为某某省某某市某某县某某村村民委员会（以下简称“甲方”），地址为某某省某某市某某县某某乡某某村，法定代表人为张三，联系方式为138xxxx5678。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为某某农业发展有限公司（以下简称“乙方”），地址为某某省某某市某某县某某街道某某号，法定代表人为李四，联系方式为139xxxx6543。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于某某省某某市某某县某某村的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方需要寻找适合的农村居住环境进行农业发展，双方经友好协商，决定就甲方出租房屋给乙方使用事宜达成如下协议。

本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，保证双方的合法权益，实现共赢。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。

本合同的签订背景是甲方拥有闲置房屋资源，希望通过出租给乙方，实现资源合理利用；乙方寻求合适的农村居住环境，以利于公司农业发展。双方通过友好协商，达成租赁意向，并签订本合同。

本合同的签订目的是为了规范双方在租赁过程中的行为，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，实现互利共赢。

本合同的签订依据是《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，以及甲乙双方的实际情况和意愿。

本合同的签订原则是平等、自愿、公平、诚信。双方在签订合同时，应当遵循这些原则，确保合同的合法性、有效性和履行性。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲方将其房屋出租给乙方使用的具体事宜，包括租赁期限、租金及支付方式、房屋使用范围等，以规范双方的行为，保障双方的合法权益。

第二条定义

1.房屋：指位于某某省某某市某某县某某村，由甲方出租给乙方使用的房产。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用房屋的时间段。

3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。

4.违约：指合同一方不履行合同约定的义务。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金。

（2）甲方应保证房屋在租赁期间符合乙方使用的相关要求，确保房屋的安全性和适用性。

（3）甲方应负责房屋及附属设施的日常维护和管理，确保房屋及设施的正常使用。

（4）甲方不得干涉乙方在租赁期间正常使用房屋的权利。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用房屋，并享受租赁期间的服务。

（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋及设施的正常使用。

（4）乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

（5）租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将房屋及附属设施交还给甲方。

合同中双方的其他权利和义务，应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商解决。

第四条价格与支付条件

1.租金价格为人民币【】元整（大写：【】元整）每【】个月，按【】个月支付一次。

2.乙方应在每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

3.乙方支付租金的方式为【银行转账/现金/支票】，具体方式由双方协商确定。

4.租赁期满后，乙方按甲方要求支付相关费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

1.租赁期限为【】个月，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.合同期满前，如乙方需续租，应提前【】个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

3.如乙方未按约定时间支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。

4.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。

2.甲方未按约定提供房屋或附属设施，或提供的房屋或设施不符合约定标准的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。

3.乙方未按约定时间支付租金或其他费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方在租赁期间对房屋进行违法活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

5.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，经另一方催告后在合理期限内仍未履行的，另一方有权解除合同。

6.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

7.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协