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农村猪圈出售合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农村养殖专业合作社，成立于20XX年，注册地为XXX省XXX市XXX县XXX乡XXX村，法定代表人为张三，联系电话为13XXXXXXXXX。本合作社主要从事生猪养殖业务，拥有丰富的养殖经验和良好的市场口碑。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX个体养殖户，经营地为XXX省XXX市XXX县XXX乡XXX村，法定代表人为李四，联系电话为13XXXXXXXXX。乙方主要从事生猪养殖业务，具备一定的养殖技术和经验。

合同简介：

甲方鉴于业务发展需要，拟出售部分猪圈给乙方，以便乙方开展养殖业务。双方经过友好协商，就猪圈出售事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订，是基于双方共同发展、互惠互利的原则，旨在明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护合同的履行。

在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，采取合理措施减轻损失，并根据实际情况变更或解除合同。

本合同的签订，也标志着双方建立了长期稳定的合作关系。双方应共同努力，提升养殖技术，提高养殖效益，为实现农业现代化做出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就甲方出售猪圈给乙方事宜达成一致，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括猪圈的出售、价款支付、交付及后续服务等。

第二条定义

1.猪圈：指甲方拥有的用于生猪养殖的建筑物和附属设施。

2.出售：指甲方将猪圈的所有权转让给乙方。

3.交付：指甲方将猪圈的实际控制权移交给乙方。

4.价款：指乙方购买猪圈应付给甲方的款项。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证猪圈的所有权清晰，无任何权属纠纷。

（2）甲方应保证猪圈符合养殖要求，具备良好的使用功能。

（3）甲方应在合同约定的时间内将猪圈交付给乙方。

（4）甲方应提供猪圈的详细资料和技术支持，协助乙方顺利开展养殖业务。

（5）甲方应按照合同约定履行合同义务，不得擅自变更合同内容。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定支付猪圈的价款。

（2）乙方应合理使用猪圈，不得擅自改变猪圈的结构和用途。

（3）乙方应按照合同约定接收猪圈，并在验收合格后支付剩余价款。

（4）乙方应妥善保管猪圈，确保猪圈的安全和完好。

（5）乙方应遵守国家有关养殖行业的法律法规，合法开展养殖业务。

合同双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护合同的履行。如一方未履行或未完全履行合同义务，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

猪圈的出售价格为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾万元整），乙方应按照以下支付条件进行支付：

1.合同签订之日起五个工作日内，乙方支付人民币XX万元作为预付款。

2.猪圈交付之日起十个工作日内，乙方支付剩余的人民币XX万元。

3.甲方应提供合法的税务发票，乙方按照税务规定进行支付。

4.乙方支付的款项应通过银行转账方式汇至甲方指定的账户，不得使用现金支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

2.甲方应在合同生效后三个月内将猪圈交付给乙方。

3.乙方应在猪圈交付后三个月内支付剩余的价款。

4.双方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的顺利履行。

第六条违约责任

1.如甲方未按照合同约定时间交付猪圈，甲方应支付违约金人民币XX万元给乙方。

2.如乙方未按照合同约定时间支付价款，乙方应支付违约金人民币XX万元给甲方。

3.如有不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，并可以根据实际情况变更或解除合同。

4.如一方违约，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。

5.如一方违约，守约方有权要求违约方按照合同总价款的20%支付违约金。

6.双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方未履行或未完全履行合同义务，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

7.本合同的违约金支付不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

8.双方应遵守国家相关法律法规，如因违法行为导致合同无法履行，违约方应承担全部法律责任。

9.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台