农村田租合同范本.docxVIP

农村田租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农村土地经营权流转有限公司，成立于20XX年，总部位于北京市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人为张三，联系方式为13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX农业生产合作社，成立于20XX年，总部位于北京市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人为李四，联系方式为13XXXXXXXXX。

合同简介：

甲方作为农村土地经营权流转有限公司，拥有大量农村土地资源，希望通过出租土地给乙方，以便乙方开展农业生产活动。乙方作为农业生产合作社，具备丰富的农业生产经验和技能，希望通过承租甲方土地，进行农作物种植，提高农业生产效益。双方本着平等互利的原则，达成此农村田租合同，共同开展农业生产和经营活动。

本合同范本旨在明确双方在土地租赁过程中的权利和义务，为双方的合作提供法律依据和保障。在本合同中，甲方为土地的出租方和委托方，乙方为土地的承租方和服务的提供方。合同涵盖了租赁土地的面积、用途、租赁期限、租金支付条件、违约责任等方面的内容。

在本合同的履行过程中，双方应遵守国家相关法律法规，严格执行合同条款。如遇到不可抗力因素，双方应立即协商解决，采取合理措施减少损失。对于合同履行过程中出现的争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得向第三方透露合同内容。

第一条土地租赁面积和用途

1.1甲方同意将位于XX省XX市XX县XX乡的XX亩土地出租给乙方使用，土地具体位置和界址详见附件一。

1.2乙方承租土地的主要用途为农作物种植，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续约申请。甲方有权根据市场行情和自身需求决定是否同意续约。

第三条租金及其支付方式

3.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金为每亩每年人民币XX元，共计人民币XX元。

3.2乙方应在每年XX月XX日前，将当年租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权利纠纷。如因土地权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

4.2甲方应确保租赁土地符合乙方种植农作物的要求，如土地质量不符合约定，甲方应承担相应责任。

4.3甲方有权监督乙方按照约定的用途合理使用土地，并有权要求乙方在租赁期限内进行土地改良和绿化。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

5.2乙方应在租赁期限内负责土地的种植和管理，确保农作物产量和质量。

5.3乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得从事违法活动。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

6.2乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

第七条不可抗力

7.1在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素，导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，采取合理措施减少损失。

7.2不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。

9.3双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得向第三方透露合同内容。

第十条附则

本合同附件一为租赁土地具体位置和界址示意图。

甲方（买方/出租方/委托方）：

_______________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

_______________

签订日期：_________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲方作为土地出租方和委托方，与乙方作为土地承租方和服务提供方之间的合作顺畅进行，具体内容包括但不限于土地的租赁、使用、管理、改良、维护以及相关的权利和义务等。通过本合同的签订，双方旨在明确各自的权利和义务，确保合同的履行，实现互利共赢。

第二条定义

在本合同中，下列术语的