城镇房屋买卖协议合同7篇.docx

城镇房屋买卖协议合同7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下城镇房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋的现状及存在的问题已充分了解，自愿购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方商定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起[支付期限]内，将房屋价款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全额房款后，应向乙方出具收款证明。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到全额房款之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同确认房屋的现状，并签署《房屋交付确认书》。

2.房屋过户：在房屋交付后，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方在法律上取得该房屋的所有权。

四、违约责任

1.甲方违约：若甲方在收到全额房款后未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方违约：若乙方在协议签订后未能按时支付房款或未能按照协议约定履行其他义务，则视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他约定

1.甲方应确保所售房屋没有产权纠纷和债权纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业管理的规定，合法使用和管理该房屋。

3.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.如甲、乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

日期：[协议签订日期]

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________________。

2.房屋结构类型：_______________________________建筑面积：______平方米。

3.附属设施及物品情况：_____________________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.房屋交易总价为人民币大写：_____________________元整（小写：￥________元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本协议之日起____日内，支付定金人民币大写：_______元整（小写：￥______元）。

（2）在办理房屋过户手续前，支付购房款人民币大写：_______________元整（小写：￥______元）。

（3）在房屋过户手续办理完毕后，支付尾款人民币大写：___________元整（小写：￥______元）。

第三条房屋权属及过户

1.甲方保证对所售房屋拥有完整的所有权，无任何产权纠纷。

2.甲方应在乙方支付完毕购房款后，及时协助乙方办理房屋过户手续。

3.过户所需费用由甲乙双方按照国家相关规定承担。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付完毕购房款并办理完过户手续后，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在交接时对房屋进行详细验收，如有损坏或瑕疵，应与甲方协商解决。

3.交接后，甲方不再承担房屋安全责任。乙方应妥善保管房屋及相关设施。

第五条违约责任及解决方式

篇3

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]