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合作投资房地产项目合同6篇

篇1

甲方（投资方）：_________，地址：_________，法定代表人：_________，职务：_________，联系方式：_________。

乙方（合作方）：_________，地址：_________，法定代表人：_________，职务：_________，联系方式：_________。

鉴于甲乙双方有意愿共同投资房地产项目，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

本次合作投资项目为房地产项目，项目名称为_________，项目地址为_________。

二、合作投资方式

1.甲方以现金方式出资，出资额为_________元，占合作投资总额的_________%。

2.乙方以现金方式出资，出资额为_________元，占合作投资总额的_________%。

3.双方共同设立项目公司，负责项目的开发、建设和管理。项目公司的注册资本为_________元，其中甲方占_________%，乙方占_________%。

三、合作投资期限

本次合作投资期限为_________年，自项目公司成立之日起计算。期满后，经双方协商，可延长投资期限。

四、利润分配

1.项目公司实现的净利润，应按照甲方占_________%、乙方占_________%的比例进行分配。

2.若项目公司亏损，亏损额亦应按照甲方占_________%、乙方占_________%的比例进行分担。

五、权利义务

1.甲方有权参与项目的决策和管理，对项目公司的经营和财务状况进行监督。乙方亦有相同的权利。

2.双方应共同承担项目的风险，确保项目的顺利进行。如因一方违约导致项目失败或亏损，违约方应承担相应的法律责任。

3.双方应确保项目公司的经营符合法律法规的要求，不得从事违法经营活动。

4.项目公司的员工应由双方共同招聘和决定薪酬等事项。具体分工和职责由双方协商确定。

5.双方应共同承担项目公司的税费和其他费用，确保项目的正常运营。

6.乙方应确保项目用地的合法性，如因用地问题导致项目无法继续进行，乙方应承担相应的法律责任。

7.双方应共同制定项目的经营计划和发展战略，确保项目的长期稳健发展。

8.双方应共同处理与项目相关的公共事务和社会关系，确保项目的社会和谐稳定。

9.乙方应确保项目公司的财务公开透明，甲方有权对项目公司的财务状况进行审查和监督。

10.双方应共同参与项目的竣工验收和交付工作，确保项目的质量符合要求。

11.双方应共同处理项目中的其他日常事务。

六、违约责任

1.若一方违约导致项目失败或亏损，违约方应承担相应的法律责任。具体违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.若甲方未按时出资或未履行其他义务导致项目无法继续进行，甲方应承担相应的法律责任。反之亦然。

3.若因不可抗力导致项目无法继续进行或产生损失时，双方应共同承担风险并协商解决后续事宜。

篇2

甲方：_________，地址：_________，联系方式：_________。

乙方：_________，地址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方和乙方在房地产项目投资和开发方面有着共同的兴趣和意愿，为了明确双方的权利和义务，达成以下合作投资房地产项目的合同。

一、项目概述

本合同所涉及的项目是位于_________地区的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。项目的总投资预计为_________元，其中甲方将投资_________元，乙方将投资_________元。

二、投资方式

1.甲方和乙方将按照约定的比例进行投资，其中甲方投资比例为_________%，乙方投资比例为_________%。

2.投资方式包括但不限于以下几种：

（1）通过银行转账或其他支付方式进行资金转账；

（2）以实物资产或知识产权进行投资；

（3）通过合作伙伴或关联公司进行间接投资。

3.具体投资方式将由双方协商确定，并在本合同中详细载明。

三、利润分配

1.项目完成后，将按照双方投资比例进行利润分配。其中甲方将分得利润的_________%，乙方将分得利润的_________%。

2.利润分配的具体计算方法和标准将在项目启动前由双方协商确定，并在本合同中详细载明。

四、风险承担

1.甲方和乙方将共同承担项目的风险，风险承担比例与投资比例相同。即甲方承担风险的_________%，乙方承担