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【物业管理】电梯维护保养合同6篇

篇1

甲方（物业管理方）：__________________

乙方（电梯维护保养方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保电梯的正常运行及维护保养，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所管理的电梯的维护保养事宜达成以下协议：

一、合同标的

本合同涉及甲方所管理的全部电梯，具体型号、数量及地址详见附件。

二、服务范围及内容

1.乙方负责为甲方提供电梯的维护保养服务，包括但不限于：电梯的检查、润滑、清洁、调整、维修和更换损坏的零部件等。

2.乙方应提供24小时应急服务，确保电梯故障得到及时响应和处理。

3.乙方应定期对电梯进行维护保养，确保电梯正常运行。

三、合同期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、费用及支付方式

1.维护保养费用为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方应在合同签署后30日内支付乙方维护保养费用的50%，即人民币______元（大写：______元整）；剩余50%的费用在合同期满前30日支付。

3.乙方应在收到款项后提供正式的发票。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供高质量的电梯维护保养服务，并确保电梯的正常运行。

2.乙方应派遣合格的维保人员，确保服务质量。

3.乙方应对提供的服务质量和安全负责，因维保不当造成的事故损失由乙方承担。

4.甲方应提供必要的便利，以便乙方进行电梯的维护保养。

六、违约责任及解决方式

1.若甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

2.若因乙方服务不到位导致电梯故障或事故，乙方应承担相应的法律责任。

3.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：______________（盖章）

法定代表人：__________________（签字）

日期：____年__月__日

乙方（电梯维护保养方）：__________（盖章）

法定代表人：__________________（签字）

日期：____年__月__日

附件：电梯型号、数量及地址清单

篇2

甲方（物业管理方）：__________

乙方（电梯维护保养方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为保证电梯的正常运行和安全性，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就电梯维护保养事宜达成如下协议：

一、合同背景与目的

甲方为物业管理方，负责管理并维护小区（或大厦）内的电梯设备；乙方为专业的电梯维护保养服务提供商，具备从事电梯维护保养的资质和能力。双方本着友好合作、确保电梯安全运行的原则，签订本合同。

二、合同范围

1.本合同涉及甲方委托乙方对指定的电梯设备进行维护保养，包括但不限于例行检查、故障诊断、清洁保养、更换零配件等。

2.乙方需确保电梯的正常运行和安全性能，及时响应并处理电梯故障。

三、服务内容

1.电梯日常检查与维护：乙方应对电梯进行日常检查，包括但不限于电梯控制系统、门系统、驱动系统、安全装置等。发现问题及时处理并记录。

2.电梯定期保养：乙方应按照相关规定和标准对电梯进行定期保养，确保电梯性能稳定。

3.故障处理与应急响应：电梯发生故障时，乙方应在接到通知后按照约定的时间到达现场进行处理。同时，乙方应提供24小时应急响应服务。

4.零配件更换：因电梯磨损或老化需要更换零配件时，乙方应及时更换，所需费用由甲方承担。

5.电梯改造与更新：若甲方需要对电梯进行改造或更新，乙方应提供相应的技术支持和服务。

四、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。合同期满前，双方可协商续签。

五、服务费用及支付方式

1.甲方应按照合同约定向乙方支付电梯维护保养费用。具体金额及支付方式双方另行协商确定。

2.支付方式：_____________________________（如：银行转账、现金等）。

3.乙方应在收到款项后提供正规的发票。

六、质量保证与验收标准

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