建筑工程计量与计价肖宏伟34课件.pptx

项目5：措施项目清单、其他项目清单、规费及税金项目清单的编制主讲老师：肖宏伟建筑工程计量与计价——5.1措施项目清单

问题引入某现浇框架结构办公楼如下图所示，主楼为16层，每层建筑面积为2000平方米，两侧副楼均为6层，每层每侧建筑面积为2200平方米，主附楼底层高均为4.8米，其余各层高均为3.6米，要求计算该办公楼的建筑物超高施工增加工程量并编制其工程量清单。

知识介绍超高施工增加工程量清单计价表序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价1011704001001超高施工增加建筑物建筑类型及结构形式；建筑物檐口高度、层数等m2按建筑物超过部分的建筑面积计算2

超高施工增加的项目特征包括：第一点，建筑物建筑类型及结构形式。第二点，建筑物檐口高度、层数。第三点，单层建筑物檐口高度超过20m，多层建筑物超过6层部分的建筑面积。我们再来看到超高层施工增加的计算规则，超高施工增加工程量按《建筑工程建筑面积计算规范》（GB／T50353—2013）的规定计算建筑物超高部分的建筑面积。知识介绍

计算注意事项：知识介绍第二、同一建筑物有不同檐高时，可按不同高度的建筑面积分别计算建筑面积，以不同檐高分别编码列项。第一、单层建筑物檐口高度超过20m，多层建筑物超过6层时，可按超高部分的建筑面积计算超高施工增加。计算层数时，地下室不计入层数。

1.计算主楼超高建筑面积：主楼7层楼面标高超过20m，6层及其以上各层（6～16层）应计算超高施工增加费，即：主楼超高建筑面积＝2000m2／层x11层＝2200m2；2.计算附楼超高建筑面积：附楼6层应计算超高施工增加费。即：附楼超高建筑面积＝2200x2＝4400m2问题解答解：

3.编制工程量清单问题解答超高层施工增加工程量清单计价表号项目编码项目名称中目特征描述计量单位工程量金额(元)综合单价合价其中：暂估价1011704001001超高施工增加1.主楼:16层,檐?高度59.25m2.建筑结构形式:现浇框架结构m2220002011704001002超高施工增加1.附楼:6层,檐?高度23.25m2.建筑结构形式:现浇框架结构m24400解：

一、掌握工程清单内容掌握工程量清单五内容：小结二、掌握定额使用说明及编制工程量清单计价1．超高施工增加项目适用范围，使用说明等内容。2．编制工程量清单计价表：列清单项并计算工程量，确定计价项目及工程量，分析综合单价并形成工程量清单计价表。清单项目编码的前9位数字以01—17—04—001进行编制。01表示建筑与装饰工程，17表示措施项目，04表示超高施工增加，001表示各分项工程。项目编码项目名称项目特征计量单位工程量（按计量规范，附录计算）

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