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冷库承租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××冷库有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：13×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××食品有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：13×××××××××

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的冷库设施，乙方因业务发展需要，租赁甲方冷库用于储存货物。双方经过友好协商，就租赁事宜达成一致，特此签订本合同。本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。

本合同的签订基于双方共同遵守国家法律法规的原则，充分发挥各自优势，实现互利共赢。甲方作为出租方，负责提供合格的冷库设施和服务，保障乙方的货物安全；乙方作为承租方，负责按照约定的条件和期限租赁冷库，并支付租金。双方应共同努力，确保合同的顺利履行。

本合同的内容包括租赁期限、租金、付款方式、货物保管、维修责任、违约责任等方面的条款。双方在签订合同时，应仔细阅读本合同，并对合同条款进行充分理解和确认。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。合同期满后，如双方继续租赁，应签订新的租赁合同。在本合同有效期内，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

第一章租赁期限

第一条租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第二章租金

第二条租金为每月××元，共计××元。租金支付方式如下：

1.乙方在签订合同时一次性支付首月租金××元；

2.后续每月租金在每月××日前支付；

3.合同期满后，乙方按实际租赁天数计算租金，多退少补。

第三条租金支付账户：

账户名称：×××冷库有限公司

账号：××××××××××××××××

开户银行：×××银行×××分行

第四章货物保管

第四条甲方应保证冷库设施的正常运行，确保乙方货物安全。乙方应按照甲方提供的冷库规定进行货物存放，并负责货物的安全。

第五条乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得在冷库内进行违法活动。

第五章维修责任

第六条甲方负责冷库设施的维修和保养，确保设施正常运行。如因设施故障导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

第七条乙方在租赁期间，应合理使用冷库设施，因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。

第六章违约责任

第八条甲方未按照约定提供合格的冷库设施和服务，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。

第九条乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七章不可抗力

第十条因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。

第八章争议解决

第十一条双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章其他条款

第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十三条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确×××冷库有限公司（以下简称“甲方”）与×××食品有限公司（以下简称“乙方”）之间租赁冷库的具体条款和条件，确保双方在租赁过程中的权益得到保障。本合同涉及的具体内容包括租赁期限、租金、货物保管、维修责任、违约责任等方面的条款。

第二条定义

1.甲方：指×××冷库有限公司，提供冷库设施和服务的出租方。

2.乙方：指×××食品有限公司，租赁冷库并支付租金的承租方。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方冷库的期限，自××年××月××日起至××年××月××日止。

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的冷库租赁费用。

5.货物：指乙方存放于甲方冷库中的所有物品。

6.维修责任：指甲方和乙方对冷库设施进行维修和保养的责任。

7.违约金：指一方违反本合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证冷库设施的正常运行，为乙方提供安全、舒适的仓储环境。

2.甲方应按照约定提供冷库设施和服务，确保乙方货物安全。

3.甲方应负责冷库设施的维修和保养，确保设施正常运行。

4.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

5.甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，如乙方未按照约定支付租金。

二、乙方的权利与义务：