商铺租赁合同补充合同6篇.docx

商铺租赁合同补充合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方于______年签订了商铺租赁合同，现就原合同未尽事宜或经双方协商一致，达成以下补充合同：

一、补充合同的目的和背景

本补充合同旨在明确原合同中未详尽的部分，调整和完善原合同的相关条款，以更好地保障双方的权益。

二、租赁期限的变更

原合同约定的租赁期限为_____年，经双方协商，租赁期限延长（或缩短）至_____年。新的租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式调整

1.租金调整：自本补充合同生效之日起，租金调整为每______（月/季/年）______元。

2.支付方式：乙方应于每______（月/季/年）的______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为欠付租金的______%。

四、商铺使用与管理的约定

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如确需改动，须征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.甲方有权对商铺进行例行检查，乙方应予以配合。

五、合同解除与终止的条件

1.除原合同规定的解除与终止条件外，出现以下情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

a.乙方擅自转租、转让商铺的；

b.乙方逾期支付租金超过______日的；

c.乙方从事违法经营活动的。

2.合同解除或终止后，乙方应将商铺恢复原状并返还甲方。

六、违约责任

如一方违反本补充合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、其他约定

1.本补充合同为原商铺租赁合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.本补充合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本补充合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现就原合同未尽事宜或双方需要明确的事项，达成如下补充合同：

一、租赁期限

1.本补充合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.2租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天支付该期的租金。

三.商铺使用

3.1乙方承诺按照原合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

3.2乙方如需装修或改造商铺，须事先征得甲方书面同意，并确保不影响商铺的主体结构安全。

四、物业管理

4.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

4.2如乙方违反物业管理规定，甲方有权按照相关规定进行处理。

五、保证金

5.1乙方需向甲方缴纳人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

5.2租赁期满或合同解除后，在乙方履行完所有义务并办理完退房手续后，甲方将退还租赁保证金（不含利息）。

六、合同解除与终止

6.1如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同并不退还租赁保证金：

（1）擅自转租、转让商铺；

（2）擅自改变商铺用途；

（3）逾期支付租金超过______个月；

（4）其他严重违反原合同及本补充合同约定的行为。

七、违约责任

7.1甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他约定事项

8.1本补充合同为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。

8.2本补充合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.3本补充合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）