简单住房租赁合同范本.docxVIP

?一、合同双方当事人

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

二、租赁房屋基本情况

1.甲方将位于______________________（房屋地址）的房屋出租给乙方居住使用。

2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

3.房屋内配备有：（详细列举屋内设施设备，如空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、热水器______台等）

三、租赁期限

1.租赁期共______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应在租赁期满后，如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应在租赁期满前______个月书面通知乙方。

四、租金及押金

1.租金

-该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。

-租金支付方式为：□每月支付□每季度支付□每半年支付□每年支付。乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。

2.押金

-乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。

-租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。

五、其他费用

1.租赁期间，乙方应承担以下费用：

-水电费：乙方应按照实际使用量，每月向供水、供电部门缴纳费用。

-燃气费：根据燃气表读数，按时向燃气公司支付燃气费用。

-物业管理费：每月______元，用于支付小区公共区域的维护、保洁、安保等费用。乙方应按照物业公司规定的时间和方式缴纳。

-有线电视费：若乙方使用有线电视服务，每月费用为______元，由乙方自行缴纳。

-网络费：乙方如需使用网络，自行与网络服务提供商联系办理，并承担相应费用。

2.以上费用的缴费方式为：□乙方自行到相关部门缴费□甲方代收代缴（若甲方代收代缴，乙方应在甲方通知缴费后______天内将费用交给甲方）。

六、房屋使用要求和维修责任

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构及其用途。如因乙方使用不当或人为造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

3.乙方在使用过程中发现房屋及设施设备出现故障或损坏的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后______天内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

七、房屋交付及返还

1.交付

-甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行检查、验收，并填写《房屋及附属设施设备交接清单》。

-乙方应在收到房屋后，仔细检查房屋及附属设施设备的状况。如发现问题，应立即通知甲方。如乙方未在规定时间内提出异议，视为房屋及附属设施设备交付符合要求。

2.返还

-租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及其附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方返还房屋时，应负责清理房屋内的物品，保持房屋整洁。

-乙方未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。如因乙方未按时返还房屋或未清理房屋内物品给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、转租、转借

乙方不得擅自将房屋转租、转借他人。如因特殊情况需要转租的，必须事先书面通知甲方，并经甲方同意。甲方同意转租的，乙方与次承租人之间的租赁合同应符合本合同的约定。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本合同，并收回房屋，乙方应承担违约责任。

九、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力因素导致房