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泓域咨询MACRO/光纤光缆加强芯投资项目可行性报告

目录

第一章项目概况

第二章项目单位概况

第三章项目建设背景分析

第四章项目市场调研

第五章项目规划分析

第六章选址科学性分析

第七章土建工程

第八章项目工艺原则

第九章环境保护概况

第十章安全管理

第十一章风险评价分析

第十二章项目节能评价

第十三章进度说明

第十四章项目投资估算

第十五章项目经济收益分析

第十六章综合评价

第十七章项目招投标方案

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第一章项目概况

一、项目概况

（一）项目名称

光纤光缆加强芯投资项目

（二）项目选址

某新兴产业示范区

项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫

生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十

分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。所选场址应避

开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境

敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并

且具有足够的发展潜力。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利

用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地

资源”的目的。

（三）项目用地规模

项目总用地面积48297.47平方米（折合约72.41亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数79.11%，建筑容积率1.33，建设区域绿化覆盖率

6.41%，固定资产投资强度186.59万元/亩。

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（五）土建工程指标

项目净用地面积48297.47平方米，建筑物基底占地面积38208.13平

方米，总建筑面积64235.64平方米，其中