出租购物商城商铺合同5篇.docx

出租购物商城商铺合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于____地区的购物商城的合法所有者，并拥有出租商铺的权利。乙方有意租赁甲方的商铺用于经营商业活动。双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____购物商城的____号商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，具体位置见商城布局图。乙方承租商铺用于经营____业务。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方。若乙方有意续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式按季度支付，每季度支付人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应在每个租金支付期开始前的一个月内将租金支付给甲方。若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应遵守甲方的商城管理规定，按照约定的用途使用商铺。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的结构、外观及用途。

2.乙方应负责商铺的日常维护和管理，保持商铺的整洁、卫生和良好运营状态。如有损坏，乙方应及时修复。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等用途。如需提前终止租赁，应提前三个月通知甲方并承担违约责任。

五、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并解除本合同。

2.若乙方存在违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方承担违约责任并解除本合同。

3.若因乙方的违约行为导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

七、其他事项

本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________（盖章）

日期：____年____月____日

签字：____________________

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法经营的购物商城的商铺租赁事宜达成如下协议，以资共同信守。

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于_______（地址）的购物商城的_____号商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体范围、面积等详见附件一《商铺平面图和租赁面积说明》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。若乙方续租，须在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请并经过甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：____（例如：每半年支付一次，具体金额和时间详见附件二《租金支付计划表》）。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的滞纳金。

四、用途和规定

1.乙方仅能在本商铺从事符合国家法律法规规定的经营活动。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规、购物商城的各项规章制度以及本合同的各项条款，如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变商铺的结构和用途，如需装修或改变结构，须事先向甲方提交设计方案并获得甲方书面同意。租赁期满后，对于新增的装修部分，乙方不得拆除或破坏。

五、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。合同终止时，若乙方无违约行为并交清所有费用后，甲方将保证金全额退还给乙方（不计利息）。若乙方在租赁期间有违约行为或未能交清相关费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、甲方责任

1.甲方应确保出租的商铺权属清楚，无争议。

2.甲方负责商