公司办公室分租合同7篇.docx

公司办公室分租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的办公室，现同意将部分区域分租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方将其所有的位于______的办公室部分区域（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积、布局等详见附件一《租赁物业平面图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前___个月提出续租申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金支付方式：每月支付一次，每月租金为人民币______元。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的___%向甲方支付滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物业仅用于办公用途，不得用于非法活动。

2.乙方承诺遵守国家的法律法规，以及甲方的各项管理规定。

3.乙方不得将租赁物业分租或转租给他人。

五、装修及改造

1.乙方需对租赁物业进行装修或改造的，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在装修或改造过程中，不得损坏租赁物业的主体结构，不得影响甲方的其他部分使用。

3.租赁期满后，乙方应恢复原状，除非双方另有约定。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠缴租金及滞纳金。

2.若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

3.若因乙方的违约行为导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方的实际损失。

七、其他事项

1.本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并书面补充。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件一：《租赁物业平面图》

（请在此处插入平面图）

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有合法产权的办公室，现同意将部分办公室分租给乙方使用，乙方同意接受分租并遵守相关租赁条件。为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物件

甲方同意将其位于___________的办公室部分区域（以下简称“租赁物件”）分租给乙方使用。租赁物件的具体范围、面积和布局详见附件一《租赁物件清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.租赁期限届满，本合同自动终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金标准：每月租金为人民币___元。

3.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的___%向甲方支付违约金。

四、用途及限制

1.乙方应将租赁物件用于办公用途，不得用于非法活动。

2.乙方不得将租赁物件转租、转让或用于担保。

3.乙方在租赁期间，不得改变租赁物件的用途或进行装修、改造。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应向乙方提供租赁物件，并确保租赁物件的状况良好。

（3）甲方应确保租赁物件的所有权归其所有，并保证乙方在租赁期间对租赁物件的合法使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期间使用租赁物件，并承担按照本合同约定支付租金的义务。

（2）乙方应妥善使用租赁物件，如因乙方使用不当造成租赁物件损坏的，应负责修复或赔偿。

（3）乙方在租赁期