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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版第五讲合同法应用：房地产买卖合同规范

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房地产基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.房地产买卖双方的权利与义务

2.1买方权利与义务

2.2卖方权利与义务

3.房地产价格及支付方式

3.1房地产成交价格

3.2付款方式及期限

3.3付款凭证及交付

4.房地产交付及验收

4.1房地产交付时间

4.2房地产验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.房地产产权转移及登记

5.1房地产产权转移手续

5.2房地产登记手续

5.3登记费用及承担

6.房地产税费承担

6.1房地产税费种类及计算方式

6.2税费承担主体及方式

7.违约责任

7.1违约情形及认定

7.2违约责任承担方式

7.3违约金及赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构及仲裁规则

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1房地产权属证明文件

11.2其他相关文件

12.合同未尽事宜

12.1双方协商解决

12.2适用法律及管辖法院

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方名称、住所、法定代表人或负责人姓名、职务

1.1.2卖方名称、住所、法定代表人或负责人姓名、职务

1.2房地产基本信息

1.2.1房地产坐落地址、产权证号

1.2.2房地产建筑面积、用途

1.2.3房地产权属状况

1.3合同签订时间及地点

1.3.1合同签订日期

1.3.2合同签订地点

2.房地产买卖双方的权利与义务

2.1买方权利与义务

2.1.1买方有权要求卖方提供真实、准确的房地产信息

2.1.2买方应在合同约定的时间内支付房款

2.1.3买方应按照约定的时间、地点接收房地产

2.2卖方权利与义务

2.2.1卖方应保证房地产权属清晰、无争议

2.2.2卖方应在合同约定的时间内将房地产交付买方

2.2.3卖方应协助买方办理房地产产权转移登记手续

3.房地产价格及支付方式

3.1房地产成交价格

3.1.1房地产成交价格为人民币万元整

3.2付款方式及期限

3.2.1买方应分批支付房款，首付款为成交价的%，尾款在房屋交付时支付

3.3付款凭证及交付

3.3.1买方支付房款时，应提供相应的银行转账凭证或现金支付凭证

3.3.2卖方应在收到房款后及时出具收据

4.房地产交付及验收

4.1房地产交付时间

4.1.1房地产交付时间为年月日

4.2房地产验收标准及程序

4.2.1买方应在收到房地产后个工作日内进行验收

4.2.2验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定

4.3验收不合格的处理

4.3.1若验收不合格，卖方应在接到通知后个工作日内进行修复

4.3.2修复后，买方应重新进行验收

5.房地产产权转移及登记

5.1房地产产权转移手续

5.1.1卖方应协助买方办理房地产产权转移手续

5.2房地产登记手续

5.2.1卖方应在房地产交付前协助买方办理房地产登记手续

5.3登记费用及承担

5.3.1房地产登记费用由双方按比例分担

6.房地产税费承担

6.1房地产税费种类及计算方式

6.1.1房地产税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等

6.1.2税费计算方式按照国