二手购房合同范例.docxVIP

二手购房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方的标的房产。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

2.标的房产的产权证号为：____________________。

3.标的房产的建筑面积为：____________________平方米，用途为：____________________。

4.标的房产的土地使用权性质为：____________________。

5.标的房产的房屋所有权及土地使用权均归甲方所有，无任何权属纠纷。

二、成交价格及付款方式

1.本合同的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），剩余款项应在甲方交付标的房产时一次性支付。

三、交付及验收

1.甲方应在____________________年____________________月____________________日前将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后，应在____________________个工作日内对标的房产进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、产权过户

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

2.乙方在办理产权过户手续过程中，应承担相应的税费。

3.产权过户手续办理完毕后，标的房产的产权归乙方所有。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.若一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方的标的房产。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位