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二手房财产转让协议书范本--第1页

二手房财产转让协议书范本

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方为位于_____________________（以下简称“该物业”）的合

法所有权人，乙方有意向购买该物业，双方经协商一致，特订立本协

议书，以资共同遵守：

第一条物业基本情况

1.1该物业位于_____________________，建筑面积为______平方米，

房屋所有权证号为：_____________________。

1.2该物业的权属状况为：_____________________。

1.3该物业的抵押状况为：_____________________。

1.4该物业的租赁状况为：_____________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意该物业的转让价格为人民币（大写）

_____________________元整（￥_____________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让款项：

2.2.1定金：乙方于本协议签订之日起______日内支付定金人民币

（大写）_____________________元整（￥_____________________）。

2.2.2首付款：乙方于______年______月______日前支付首付款人民

币（大写）_____________________元整

（￥_____________________）。

2.2.3余款：乙方于______年______月______日前支付余款人民币

（大写）_____________________元整（￥_____________________）。

第三条物业交付

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3.1甲方应于乙方支付完全部转让款项之日起______日内，将该物业

交付乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证该物业的设施设备完好，且无影响乙方使用

的重大瑕疵。

第四条权利义务

4.1甲方保证对该物业享有完整的所有权，并保证该物业无其他任何

权利瑕疵。

4.2甲方应协助乙方办理该物业的产权过户手续。

4.3乙方应按照本协议约定及时支付转让款项。

4.4乙方在支付完全部转让款项后，即取得该物业的所有权。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本协议约定交付物业，应向乙方支付违约金，违约

金为转让价格的______%。

5.2如乙方未按照本协议约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，

违约金为未支付款项的______%。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：

______________________

签订日期：______年______月______日

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