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二手房买卖合同范本标准

(标准合同模板)

甲方：***公司或个人

乙方：***公司或个人

签订日期：****年**月**日

签订地点：**省***市***地

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二手房买卖合同范本标准

卖方：___________________(简称甲方)身份证号码：___

买方：___________________(简称乙方)身份证号码：___

根据《中华人民共和国经济民法典》、《中华人民共和国城市房地产管

理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一

致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市___区___拥有的房产

(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详

见土地房屋权证第___号)。

第二条上述房产的交易价格为：

单价：________________人民币______________元/平方米，总价：

________________人民币_______________元整(大写：

_______________________________元整)。本合同签定之______日，乙方

向甲方支付人民币_______________元整，作为购房定金。

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第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴

交税费当日支付

首付款(含定金)人民币___________________元整给甲方，剩余房款

人民币______________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述

申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放

款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心

缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币______________元整给甲方，剩

余房款人民币_______________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全

部交付给乙方使用，并应在交房当日将___等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴

纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由___方

承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通

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知甲方，甲方应在将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归

甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之______日起应

以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

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