银行用个人房产抵押借款合同（适用个人类客户）模版7篇.docx

银行用个人房产抵押借款合同（适用个人类客户）模版7篇

篇1

借款人：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________。

贷款人：_________，统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。

鉴于借款人需要资金，以房产作为抵押物向贷款人申请借款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币_________元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

3.借款利率：年利率为_________%，利息按月结算。

4.还款方式：借款人应按期向贷款人支付利息和本金，具体还款计划如下：_________。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其名下位于_________的房产作为抵押物。

2.抵押期限：自合同签订之日起至借款全部还清之日止。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币_________元整。

4.抵押物保管：抵押物由借款人保管，但贷款人有权对抵押物进行监管。

三、保证条款

1.借款人保证抵押物为其合法所有，并有权处分该财产。

2.借款人保证抵押物无其他权利瑕疵，未被查封、冻结或限制转让。

3.借款人保证借款用途合法合规，不用于非法用途。

4.借款人保证按期还款，如有违约行为，愿意承担相应的法律责任。

四、违约条款

1.借款人如未按期还款，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款本息及费用。

2.借款人如违反保证条款，贷款人可要求借款人承担相应的违约责任。

3.贷款人如未按期向借款人发放借款，应自违约之日起按日向借款人支付违约金。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如因本合同引起的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如有）

1._______________________________________________________。

2._______________________________________________________。

3._______________________________________________________。

借款人（签字）：_________，日期：_________年_________月_________日。

贷款人（签字）：_________，日期：_________年_________月_________日。

篇2

适用个人类客户

第一章抵押物

第一条抵押物名称及状况

本合同的抵押物为位于的房产，具体信息如下：

1.房产名称：

2.房产地址：

3.房产面积：

4.房产结构：

5.房产所有人：

6.房产抵押情况：

第二条抵押物价值及评估

1.抵押物的价值经评估为人民币（大写）元整。

2.抵押物的评估价值已得到银行（以下简称“贷款人”）的认可。

第二章借款及还款

第三条借款金额及用途

1.借款人向贷款人借款人民币（大写）元整。

2.借款用途为。

第四条借款期限及利率

1.借款期限为年，自年月日起至年月日止。

2.借款利率为年利率%，在借款期限内保持不变。

第五条还款方式及计划

1.借款人应按照约定的还款方式及计划进行还款。具体的还款方式及计划如下：。

2.如借款人未能按照约定的还款方式及计划进行还款，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

第三章抵押物保险及保管

第六条抵押物保险

1.借款人应为抵押物投保适当的保险，并支付相应的保险费。保险期限应不少于借款期限。在保险期间内，借款人应及时续保并支付保险费。如抵押物毁损、灭失，借款人应及时通知贷款人，并协助贷款人向保险公司办理理赔手续。如因借款人的过错导致抵押物毁损、灭失，借款人应承担相应的赔偿责任。

2.抵押物保险的目的在于保障贷款人的债权安全，因此借款人不得将抵押物保险权益转让给任何第三方。如发生保险权益转让的情况，贷款人可依法要求借款人承担相