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宅基地永久性有偿转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方拥有一块位于的宅基地，乙方有意永久受让该宅基地的使用权。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于，面积为平方米，形状为，四至为。该宅基地上有无建筑物、构筑物及附属设施，如有，请详细描述。

二、转让方式

1.甲方将宅基地的使用权永久有偿转让给乙方。

2.乙方需一次性支付甲方宅基地使用权转让费元。

3.甲方在收到转让费后，应立即将宅基地的使用权移交给乙方。

三、双方权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权要求乙方一次性支付宅基地使用权转让费。

（2）甲方在收到转让费后，应停止对该宅基地的使用，并确保不再对该宅基地进行使用。

（3）甲方应协助乙方办理宅基地使用权的变更登记手续。

2.乙方的权利义务

（1）乙方有权要求甲方永久有偿转让该宅基地的使用权。

（2）乙方应一次性支付甲方宅基地使用权转让费。

（3）乙方在受让该宅基地后，应遵守相关法律法规，不得违法使用。

四、违约责任

1.若甲方在收到转让费后，仍对该宅基地进行使用，视为违约，应承担违约责任。

2.若乙方在受让该宅基地后，违反相关法律法规进行使用，视为违约，应承担违约责任。

五、争议解决

1.本合同的解释权归双方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行各自的其他义务。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方可对本合同进行公证或律师见证，以增强其法律效力。但公证或律师见证并非本合同生效的必要条件。

甲方（出让方）：签字/盖章：日期：年月日

乙方（受让方）：签字/盖章：日期：年月日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

鉴于甲方自愿将其所有的宅基地永久性有偿转让给乙方，乙方同意支付相应的费用以获取该宅基地的使用权。为了明确双方的权利和义务，确保双方的经济利益得到保障，特制定本合同。

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于XXXXXX，具体面积以相关土地证书为准。

2.宅基地四周界限清晰，具体范围包括东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。

3.宅基地上无任何建筑物或农作物。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用为人民币XXXXXX元整。该费用已包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等所有费用。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内一次性支付转让费用给甲方。甲方在收到转让费用后XX个工作日内将土地证书交付给乙方。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。

（2）甲方应在合同签订之日起XX个工作日内将土地证书交付给乙方，并确保土地证书的真实性和有效性。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权转移手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

（4）甲方在转让宅基地后，不得再对宅基地进行使用或处置。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地证书并协助办理土地使用权转移手续。

（2）乙方应按时支付转让费用，确保甲方能够及时收到款项。

（3）乙方在取得土地使用权后，有权对宅基地进行使用、出租、转让等处置，但不得违反相关法律法规的规定。

（4）乙方在处置宅基地时，应遵守当地的土地管理政策和规定，确保土地使用权的合法性和稳定性。

四、违约责任及赔偿损失

1.甲方如未按照合同约定交付土地证书或协助办理土地使用权转移手续，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付转让费用或擅自改变土地用途，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

五、争议解决方式

1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院