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二手房购房合同协议书范本(真题8篇)--第1页

二手房购房合同协议书范本(通用8篇)

二手房购房合同协议书范本篇1

甲方（售房人）：_________________身份证号：

___________________________

乙方（买房人）：_________________身份证号：

___________________________

第一条

甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿

买受该房屋。该房屋具体状况如下：

1.座落于___________________________________________________，建筑

面积为____________平方米（此面积不含地下室面积）；

2.出售房屋的所有权证证号为________________________；

3.房屋平面图及其四至见房产证；

4.该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

5.该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条

甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他

人合法追索。

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第三条

1.乙方在前付给甲方定金（人民币），（大写）

____________________________________元，（小写）____________元。

2.上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在__________________时由甲

方退还乙方。

第四条

1.该房屋协议价格为（人民币），（大写）

____________________________________元，（小写）____________元。

2.房价款的支付方式为___________________支付时间为_________年

_______月_______日。

第五条

1.甲、乙双方定于________时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾

空该房屋。

2.双方定于________前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更

名手续。

3.甲方应在________前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

4.甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

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第六条

甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权

的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条

1.甲、乙双方同意，在本契约生效后________日内，共同向房屋权属登记机

关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规

定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

2.该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

3.该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同

的权利、义务一并转让给乙方。

4.该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金

或土地收益金；双方约定，该费用由______方承担。

5.除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方

按国家规定各自承担______方承担。

第八条

甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，

则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。