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借贷抵押购房合同5篇

篇1

本合同为借贷抵押购房合同，旨在明确借贷双方及购房者的权利和义务，确保各方的合法权益得到保障。

一、合同当事人

1.贷款方（以下简称甲方）：[贷款方名称]

2.借款方（以下简称乙方）：[借款方名称]

3.购房者（以下简称丙方）：[购房者名称]

二、贷款及购房标的

1.贷款标的：甲方同意向乙方提供贷款[贷款金额]元，用于购买房产。

2.购房标的：丙方同意购买甲方所售房产，房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

三、贷款及购房期限

1.贷款期限：乙方需在[贷款期限]内还清甲方贷款。

2.购房期限：丙方需在[购房期限]内完成房产购买。

四、贷款及购房利率

1.贷款利率：甲方同意按年利率[贷款利率]%向乙方收取贷款利息。

2.购房价格：丙方同意以[购房价格]元的价格购买甲方房产。

五、贷款及购房还款方式

1.贷款还款方式：乙方需在贷款期限内按月向甲方偿还贷款本金及利息，具体还款金额及方式按双方约定执行。

2.购房付款方式：丙方需在购房期限内一次性支付购房款[购房价格]元给甲方。

六、抵押及担保

1.抵押物：乙方同意将其所购房产作为贷款的抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。

2.担保人：甲方同意为乙方的贷款提供担保，如乙方未能按时偿还贷款，甲方将承担连带责任。

七、合同违约责任

1.乙方如未能按时偿还贷款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并可向担保人追偿。

2.丙方如未能按时支付购房款，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

八、合同争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字之日起生效，至合同履行完毕止。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

丙方（签字）：[丙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

抵押人（借款人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押权人（贷款人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规的规定，抵押人和抵押权人在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就抵押人购买房屋并以该房屋作为抵押物向抵押权人借款的事宜，双方签订本合同。

一、借款条款

1.借款金额：抵押人向抵押权人借款人民币（大写）XXXX元（小写）￥XXXX元。

2.借款用途：抵押人购买房屋。

3.借款利率：借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。

4.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

5.还款方式：抵押人按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人以其购买的房屋作为抵押物，该房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.抵押期限：抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押担保范围：抵押担保范围包括贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

三、违约责任

1.抵押人未按照约定还款期限偿还贷款本息的，抵押权人有权要求抵押人支付罚息和复利。

2.抵押人违反本合同约定的其他情形，抵押权人有权要求抵押人承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向抵押权人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同一式两份，抵押人和抵押权人各执一份。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

抵押人（借款人）：XXX

签字（盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

抵押权人（贷款人）：XXX

签字（盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（出借人）：________