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住宅商铺租赁合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的住宅商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方有意承租该商铺用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：
一、商铺基本情况
1.商铺地址：____________________
2.商铺面积：____________________平方米
3.商铺结构：____________________
4.商铺用途：____________________
二、租赁期限
1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：人民币____元/月。
2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。
四、押金
1.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。
2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
五、物业管理费
1.乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费。
2.物业管理费标准：人民币____元/月。
六、税费
1.乙方应依法承担商铺租赁过程中产生的税费。
2.税费标准及缴纳方式按国家相关规定执行。
七、商铺使用
1.乙方应按照商铺的用途进行合法经营，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。
2.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。
八、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供商铺的，应向乙方支付____%的违约金；
（2）甲方未按时退还押金的，应向乙方支付____%的违约金。
2.乙方违约责任：
（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；
（2）乙方擅自改变商铺结构或用途的，应承担相应的法律责任。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
附件：
1.商铺租赁房屋产权证明；
2.商铺租赁房屋平面图；
3.物业管理费收费标准；
4.税费缴纳证明。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（担保方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的住宅商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方有意承租该商铺用于经营，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：
一、商铺基本情况
1.商铺地址：____________________
2.商铺面积：____________________平方米
3.商铺结构：____________________
4.商铺用途：____________________
二、租赁期限
1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：人民币____元/月。
2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。
四、押金
1.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。
2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
五、物业管理费及税费
1.乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费。
2.物业管理费标准：人民币____元/月。
3.乙方应依法承担商铺租赁过程中产生的税费。
六、丙方责任
1.丙方对本合同的履行承担连带责任，确保乙方按约定支付租金及相关费用。
2.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____日内，承担相应的违约责任。
七、商铺使用
1.乙方应按照商铺的用途进行合法经营，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。
2.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。
八、甲方权益
1.甲方享有商铺的出租权，有权对乙方使用商铺进行监督管理。
2.甲
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