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标准合同外商投资企业土地使用合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[出让方名称]

乙方（受让方）：[外商投资企业名称]

根据中华人民共和国有关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权进行外商投资项目相关事宜，达成如下协议：

一、项目概述

本合同所涉及的外商投资企业项目位于[具体地址]，项目总投资额[总投资额]美元，注册资本为[注册资本]美元。所用地块用途为[土地用途]，用地面积为[土地面积]平方米。

二、土地使用条件

乙方必须按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。乙方所建项目需符合国家产业政策和环保要求。乙方应依法办理相关手续，并承担项目建设和运营中的所有费用。

三、土地使用权出让金及支付方式

本合同项下的土地使用权出让金总额为人民币[出让金总额]元（大写：[出让金总额汉字大写]）。支付方式如下：

1.签订合同后XX日内，乙方支付人民币[首付款金额]元作为首付款；

2.在项目开工后XX个月内支付人民币[第二笔款项金额]元；

3.项目竣工后XX个月内支付余款。

四、土地使用权期限

本合同约定土地使用权期限为XX年，自本合同签订之日起计算。土地使用权期满，乙方如需继续使用，应在期满前XX个月向甲方提出续期申请，经甲方同意后办理相关手续。

五、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金；

（2）甲方应保证所出让的土地权属清晰，无争议；

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权依法使用土地，进行项目开发建设；

（2）乙方应按照合同约定支付土地使用权出让金；

（3）乙方应遵守国家法律法规和项目所在地的相关规定。

六、违约责任及赔偿损失

1.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失；

2.若乙方未按约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失；

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决。

七、合同的变更和解除

本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________（外商投资企业）

根据中华人民共和国有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方受让甲方土地使用权事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确外商投资企业在特定地块上取得土地使用权的条款和条件，确保双方权益得到合法保护。双方经友好协商，同意乙方在甲方土地上投资兴业。

二、土地使用地块概述

地块位置：_________________________

地块编号：_________________________

土地面积：_________________________（平方米）

土地用途：_________________________（工业、商业或其他用途）

土地权属：甲方确保对该地块拥有合法、完整的土地使用权。

三、土地使用期限

本合同的土地使用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、土地使用权出让金及支付方式

土地使用权出让金总额：人民币______元。

支付方式：乙方应按照合同约定的时间和金额支付土地出让金。具体支付安排如下：

（1）合同签订后____日内支付定金人民币______元；

（2）项目开工前支付人民币______元；

（3）项目竣工后____日内支付余款。

五、土地开发和使用要求

乙方应严格按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。乙方需按照环保要求开发土地，确保项目符合国家相关法规和政策。乙方须按期完成项目开发建设，并保证工程质量。

六、双方权利和义务

甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金；

（2）甲方有权监督乙方按照合同约定的用途和期限使用土地；

（3）甲方有义务确保乙方正常开展土地开发和使用活动；

（4）甲方需协助乙方办理相关手续。

乙方的权利和义务：

（1