装饰工程预算费.pptVIP

定额项目选套方法套用定额后换算定额项目选套方法定额项目选套方法套用定额后换算定额项目选套方法套用定额后换算定额项目选套方法补充定额/补充单位估价表项目选套装饰工程工料分析施工组织措施费装饰工程取费费率参考北京市装饰工程取费费率河北省装饰工程取费费率四川省装饰工程取费费率建筑装饰装修工程造价计算示例序号项目计算方法金额1定额基价合计629265.00＋362399.73￥991,664.732构件增值税20327.88￥20,327.883直接工程费（1+2）￥1,011,992.614施工技术措施费268014.13＋13355.00￥281,369.135施工组织措施费(3+4)×(0.5+1.5)%￥25,867.236材料价差10056.00＋86053.00￥96,109.007施工管理费（3+4+5）×4％￥52,769.168规费（3+4+5）×6％￥79,153.749利润（3+4+5+6）×3％￥42,460.1410不含税工程造价（3+4+5+6+7+8+9）￥1,589,721.0111税金（10）×3.6914％￥58,682.9612含税工程造价（10＋11）￥1,648,403.9713建筑面积（m2）507914单方造价（元/m2）（12）/建筑面积￥324.554.3装饰工程预算定额的应用定额组成部分：01浙江省建筑工程预算定额（2003版）为例，内容包括：总说明建筑面积计算规则各分部工程（见目录）四个附录。02编制依据定额按照国家标准GB50500-2003的要求和“政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格”的改革思路进行编制。是编制设计概算、施工图预算、竣工结算、编审工程标底、调解处理工程造价纠纷，鉴定工程造价的依据；是工程量清单计价、投标报价、界定工程成本价的基础。适用范围浙江省区域内的工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。有关定额人工的说明和规定定额的人工消耗量是以现行全国建筑安装工程统一劳动定额为基础，并结合本省实际情况编制的，已考虑了各项目施工操作的直接用功、其他用功（材料超运距、工种搭接、安全和质量检查以及临时停水停电等）及人工幅度差。每工日按8小时工作计算。本定额日工资单价分为三类：土石方工程、垂直运输工程按Ⅰ类日工资单价31元计算；厂库房大门及木结构工程、金属结构工程以及楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、油漆、涂料、裱糊工程、其他工程按Ⅲ类日工资单价39元计算；其余工程均按Ⅱ类日工资34元计算。STEP3STEP2STEP1定额中的材料价格是按合格品考虑的。定额材料、成品、半成品的取定价格包括市场供应价、运杂费、运输损耗费、采购保管费、检验试验费。材料、成品及半成品的定额消耗量均包括场内运输损耗和施工操作损耗。有关建筑材料、成品及半成品的说明和规定材料、成品及半成品从工地仓库、现场堆放地点或现场加工地点至操作地点的场内水平运输已包括在相应定额内。定额木种分类如下：二类：红松、水桐木、樟木树、白松（云杉、冷杉）、杉木、杨木、柳木、椴木。四类：青松、黄花松、秋子木、马尾松、东北榆木、柏木、苦楝木、梓木、黄菠萝、椿木、楠柳、华北楠木、榉木、枫木、橡木、核桃木、樱桃木。有关建筑机械台班定额的说明和规定定额的机械台班是按现行全国建筑安装工程统一劳动定额及浙江省实际情况编制的，台班价格按《浙江省施工机械踏板费用参考单价（2003版）》计算，每一台班按八小时工作制计算，并增加了其他直接生产使用的机械幅度差。定额中建筑机械的类型、规格是按正常施工、合理配置，结合本省施工企业机械配备情况考虑的。定额未包括大型机械场外运输及按拆费用，并发生时应根据施工设计选用的实际机械种类及规格。其他相关规定定额中的建筑物檐高是指设计室外地坪至建筑物檐口底的高度，突出主体建筑物屋顶的电梯机房、楼梯间、有围护结构的水箱间、瞭望塔等不计高度。计算程序以定额人工费为计算基础的计价程序表序号名称计算式1直接费1.1＋1.21.1直接工程费1.1.1＋1.1.2＋1.1.31.1.1人工费人工费＝∑（定额工日消耗量×日工资单价）1.1.2材料费材料费＝∑（定额材料消耗量×材料基价）＋检验试验费1.1.3机械使用费机械使用费＝∑（定额施工机械台班消耗量×机械台班单价）1.2措施费按报价方式计取序号名称计算式2间接费2.1＋2.22.1规费规费＝∑人工费×规费费率2.2企业管理费企业管理费＝∑人工费×间接费费率3