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厂房租赁协议书实范本(九篇)--第1页

厂房租赁协议书实范本

出租方：_____

承租方：_____

（身份证复印件张贴处）

双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地对厂房租赁的有

关规定，就租赁厂房一事达成以下协议。

第一条厂房座落、间数、面积、质量

1、出租方保证向承租方出租的厂房系本人共有，拥有完全所有权

和使用权。

2、出租厂房概况：

出租厂房座落地址：_____

出租厂房用途：_____

出租厂房间数：_____

出租厂房建筑面积：_____（平方米）

出租厂房使用面积：_____（平方米）

出租厂房质量：_____

第二条租赁期限

厂房租赁期限：租赁期共____年零____月，承租方自____年____

月____日起将出租厂房交付承租方使用，至____年____月____日收

回。

第三条租金和保证金条款

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1、租金每（季度）币_____元（大写：_____元整）。

2、租金按（季度）支付;自本合同生效之日内，承租方应支付给出

租方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的____日前付清下一

季度的租金。

3、租金支付方式：

4、出租方收取租金时只提供普通，如承租方要求支付有效发票，

则由承租方自行负责发票税。

5、出租方和承租方双方在签定本时，出租方收取承租方保证金每

年币_____元正（大写：_____元整）。

第四条相关费用

1、厂房在租赁期间产生的税收由承租方承担，不因本租赁合同无

效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

2、租赁期间，承租方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话

费、有线电视费、网络使用费、环境卫生费、治安费、装修费用等由

承租方自行承担。

3、租赁期间，厂房的使用权归承租方，包括出租方有所有权或使

用权的厂房外墙、屋顶、及厂房的附属配套设施（厂房内的空地、汽

车车位）等。

第五条厂房变更与设立他项权利

1、租赁期间，出租方如将房产所有权转移给第三方，应提前1个

月通知承租方，承租方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移

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给第三方后，该第三方即成为本合同的当然出租方，享有旧出租方的

权利和承担旧出租方的义务，旧出租方不再承担本合同约定的权利与

义务。

2、租赁期间，承租方如欲将厂房转租给第三方使用，须征得出租

方书面同意，并与出租方重新签定新的，出租方有权没收原承租方的

保证金。

3、租赁期间，出租方欲对厂房设立抵押权，须提前1个月告知承

租方，承租方有权决定是否继续承租。如承租方在____日内无异议或

不作为，则视为认可出租方的行为。如承租方作出决定终止本合同，

则租赁关系自终止本合同通知到达出租方的次日起计算。出租方没有

按以上约定告知承租方，承租方有随时单方面解除本合同的权力，并

追究出租方违约责任。